Kromsteeg 36

Woonhub presenteert:
Kromsteeg 36
Verrassend ruime en sfeervolle woning met royale leefkeuken, twee slaapkamers en een zonnig terras

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een verrassend ruime indeling, een eigentijdse afwerking en een fijne buitenruimte? Dan zal Kromsteeg 36 je zeker weten te verrassen. Achter de karakteristieke gevel gaat een sfeervol woonhuis schuil waar comfort, gezelligheid en praktisch wonen hand in hand gaan. Met een royale leefkeuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een complete badkamer en een praktische bergvliering biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.

Begane grond
Via de entree met meterkast en trapopgang kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een aangename ruimte waar je direct de warme en huiselijke sfeer ervaart. Dankzij de grote raampartij geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Hier is het heerlijk ontspannen na een drukke dag of genieten van een gezellige avond met familie en vrienden.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Met een oppervlakte van circa 25 m² vormt deze ruimte zonder twijfel het hart van het huis. De moderne keuken beschikt over een kookeiland en biedt volop werk- en bergruimte. Er is daarnaast meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor lange diners, gezellige borrels of een uitgebreid ontbijt in het weekend.

De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en creëert een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. In de zomermaanden zet je de deuren eenvoudig open en wordt het terras een verlengstuk van de leefruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

Buitenruimte
Aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijk terras van circa 16 m². Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele loungeset of een gezellige eethoek. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon met een kop koffie, een barbecue organiseert met vrienden of juist in alle rust een boek wilt lezen; het terras biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de bergvliering.

De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12,6 m² en biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Dankzij de gunstige indeling is deze kamer eenvoudig naar eigen smaak in te richten en vormt het een fijne plek om tot rust te komen.

De tweede slaapkamer van circa 9,8 m² is eveneens van een mooi formaat en daardoor veelzijdig in gebruik. Deze ruimte is uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Hier beschik je over alle dagelijkse gemakken en is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Bergvliering
Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hierdoor blijft de rest van de woning overzichtelijk en netjes.

Ligging
Kromsteeg 36 is gelegen op een prettige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een fijne combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.

Bijzonderheden
Verrassend ruime woning met een praktische indeling;
Royale leefkeuken van circa 25 m² met kookeiland;
Gezellige woonkamer met veel lichtinval;
Twee volwaardige slaapkamers;
Complete badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel;
Separate toiletruimte op de begane grond;
Onderhoudsvriendelijk terras van circa 16 m²;
Praktische bergvliering voor extra opslagruimte;
Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen;
Geschikt voor starters, stellen en kleine gezinnen;
Instapklaar en met zorg onderhouden.

Kortom, Kromsteeg 36 is een sfeervolle woning met verrassend veel leefruimte, waar comfortabel wonen en praktisch gemak perfect samenkomen. Een woning die je van binnen gezien moet hebben om de ruimte en mogelijkheden echt te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze fijne woning te bieden heeft!Woonhub presents:
Kromsteeg 36
Surprisingly Spacious and Charming Home with Generous Kitchen, Two Bedrooms and a Sunny Terrace

Are you looking for a move-in-ready home with a surprisingly spacious layout, contemporary finishes and a pleasant outdoor area? Then Kromsteeg 36 is sure to impress. Behind its charming façade lies a welcoming home where comfort, practicality and coziness come together. Featuring a generous open-plan kitchen, a comfortable living room, two bedrooms, a full bathroom and a practical attic storage space, this property offers everything needed for years of enjoyable living.

Ground Floor

Upon entering the property, you are welcomed into the hallway with the utility meter cupboard and staircase leading to the first floor. At the front of the house is the inviting living room, where the warm and homely atmosphere is immediately noticeable. Large windows allow plenty of natural light to flood the space, while there is ample room for a comfortable seating area. It is the perfect place to relax after a busy day or enjoy cozy evenings with family and friends.

From the living room, you enter the spacious kitchen and dining area at the rear of the property. Measuring approximately 25 m², this room undoubtedly forms the heart of the home. The modern kitchen features a central island and offers plenty of worktop and storage space. There is ample room for a large dining table, making it ideal for long dinners, entertaining guests or enjoying leisurely weekend breakfasts.

Large sliding doors create a seamless connection between the indoor and outdoor spaces while allowing abundant daylight into the room. During the warmer months, opening the doors transforms the terrace into a natural extension of the living area. A separate toilet is also conveniently located on the ground floor.

Outdoor Space
To the rear of the property, you will find a delightful terrace of approximately 16 m². This low-maintenance outdoor area provides plenty of space for a lounge set or outdoor dining table. Whether you enjoy your morning coffee in the sunshine, host summer barbecues with friends, or simply unwind with a good book, this terrace offers the perfect setting to enjoy outdoor living.

First Floor
The landing provides access to two bedrooms, the bathroom and the staircase leading to the attic storage area.

The master bedroom measures approximately 12.6 m² and comfortably accommodates a double bed and a spacious wardrobe. Its practical layout makes it easy to furnish according to your personal taste, creating a peaceful retreat at the end of the day.

The second bedroom, measuring approximately 9.8 m², is also generously sized and highly versatile. It is ideal as a children's room, guest bedroom, home office or hobby room.

The bathroom is practically designed and equipped with a bathtub, toilet and washbasin, offering all the essentials for comfortable daily living.

Attic Storage
Accessible via a loft ladder, the attic storage area provides valuable additional space for storing seasonal items, suitcases, holiday decorations and other belongings that are not needed on a daily basis. This ensures that the rest of the house remains organized and clutter-free.

Location
Kromsteeg 36 enjoys a pleasant location with a variety of amenities within easy reach. Shops for daily groceries, schools, sports facilities and public transport connections are all nearby. Major roads to surrounding towns and cities are also easily accessible, providing an ideal balance between peaceful residential living and excellent connectivity.

Key Features
Surprisingly spacious home with a practical layout;
Generous 25 m² kitchen and dining area with central island;
Bright and cozy living room with ample natural light;
Two well-proportioned bedrooms;
Fully equipped bathroom with bathtub, toilet and washbasin;
Separate ground-floor toilet;
Sunny, low-maintenance terrace of approximately 16 m²;
Practical attic storage space;
Abundant natural daylight throughout the property;
Ideal for first-time buyers, couples and small families;
Well-maintained and ready to move into.

In short, Kromsteeg 36 is a charming and surprisingly spacious home that perfectly combines comfort and practicality. A property that truly deserves to be experienced in person to appreciate the space and possibilities it has to offer. Schedule a viewing and discover everything this wonderful home has to offer.