Kraaiheide 7

Fors uitgebouwde eindwoning met o.a. 4 slaapkamers, garage, berging en diverse overkappingen. Deze woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat in Middelbeers (gemeente Oirschot) nabij een groenvoorziening/speelveld.

Algemeen
- Fors uitgebouwd op de begane grond.
- 4 slaapkamers (incl. zolder).
- Voor een groot deel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Garage en berging.
- Tuin met diverse overkappingen.
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.

Begane grond
Vanuit de hal entree met meterkast is er toegang tot de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde van de woning een royale zitkamer. Aan de voorzijde van de woning is een eetgedeelte gesitueerd welke ook eventueel te gebruiken is als speelkamer of werkplek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een halletje met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is een sfeervolle sierhaard aanwezig. De keuken, in U-vorm, is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en kraan, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De vloer van de begane grond is v.v. tegels. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en kunststof en v.v. dubbel glas en enkel glas (voordeur). Het toilet is geheel betegeld en v.v. een staand toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een wastafel met meubel, een staand toilet, een ligbad met douche en een designradiator. De vloer van de eerste verdieping is deels v.v. tegels, deels laminaat en deels vinyl. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas en bij 2 ramen zijn horren aanwezig.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is deze zolderverdieping bereikbaar. Vanuit de overloop, waar de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd zijn, is er toegang tot de vierde slaapkamer. De vloer van deze verdieping is v.v. tapijt en vinyl. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk en structuurverf. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met sierbestrating, diverse terrasoverkappingen, bomen en beplanting. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage en de berging. De garage en tuin zijn goed bereikbaar vanuit een achter de woning gelegen straat. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, hagen en vaste beplanting.

Ligging
Deze woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat in de woonplaats Middelbeers (gemeente Oirschot). Een kindvriendelijke straat met groenvoorziening/speelveldje dicht in de buurt. Uitvalswegen naar de omliggende steden (Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch) zijn goed te bereiken vanuit deze locatie.