Kortlandpad 44

Zonnige maisonnette met eigen parkeerplaats en een heerlijk vrij uitzicht. Deze goed onderhouden en gunstig gelegen woning combineert comfortabel wonen met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de bijzondere architectuur, de groene binnentuin en de speelse indeling heeft deze woning een geheel eigen karakter.
De woning maakt deel uit van een markant, onder architectuur gebouwd appartementencomplex.

De lift brengt bewoners naar de woongalerij met een fraai buitenterras aan de voorzijde.
Op de woonverdieping bevindt zich een royale, maar liefst 6 meter brede woonkamer met veel lichtinval. De tijdloze, halfopen keuken heeft een antraciet uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is hier op deze verdieping een praktische wasruimte/ berging van ruim 5m2 aanwezig.
Een echte blikvanger is het centrale, halfronde trappenhuis dat de woonverdieping verbindt met de slaapverdieping eronder. De slaapverdieping telt drie slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer en een complete badkamer.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royaal buitenterras op het zuiden.
De centrale ligging in een groene omgeving maakt het wooncomfort compleet De woning is centraal gelegen heerlijk in een groene omgeving.
Het is hier echt Genieten met een grote G.

Het appartementencomplex is aangelegd rondom een fraaie binnentuin, wat zorgt voor een bijzondere en aangename woonbeleving. Op korte afstand bevinden zich het prachtige recreatiegebied Bentwoud, winkelcentrum Oosterheem, een gezondheidscentrum en diverse scholen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A12 en omliggende plaatsen snel bereikbaar. Daarnaast bieden RandstadRail en bus goede verbindingen met de omgeving.

Indeling

Woonverdieping

De ruime hal geeft toegang tot de berging en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal leidt het centrale, halfronde trappenhuis naar de lagergelegen slaapverdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de tijdloze halfopen antracietgrijze keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, inbouwoven en vrijstaande koel- vriescombinatie. De royale woonkamer is ruim zes meter breed en biedt dankzij de gunstige ligging veel natuurlijke lichtinval.
Naast de buitendeur heb je ook via een deur in de woonkamer toegang tot de inpandige berging. Aan de voorzijde ligt bovendien het ruime buitenterras.

Slaapverdieping

De slaapverdieping omvat een riante hoofdslaapkamer, een ruime en diepe tweede slaapkamer en een derde slaapkamer met zicht op de binnentuin.
De complete, volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel.

Overige
Onder het gebouw beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er in het complex een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Kenmerken
• Indicatie woonoppervlakte: circa 105 m²;
• Royaal buitenterras aan de voorzijde, gelegen op het zuiden;
• Ruim 6 meter brede woonkamer;
• Eigen parkeerplaats (44) in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling;
• VvE-bijdrage: circa € 203,- per maand;
• Aanvaarding in overleg.