Korte Dreef 34

STARTERS OPGELET! Want het is mogelijk om deze eengezinswoning te kopen met NHG!

Deze keurige eengezinswoning heeft veel wat andere eengezinswoningen niet hebben. Want wat te denken van een opstelplaats voor je auto op eigen terrein? Onder een carport notabene! Dat betekent niet alleen eventueel elektrisch kunnen laden, maar ook nog eens geen ruiten schoon te hoeven maken in de winter. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin staat een hoogwaardige veranda. Deze veranda heeft glazen wanden die naar keuze geopend of gesloten kunnen worden. En dat is ideaal wanneer je ook al vroeg of juist laat in het jaar nog van deze veranda gebruik wilt maken. Maar dit is nog lang niet alles wat deze woning interessant maakt, dus lees maar snel verder.

Zo is in 2022 de kruipruimte geïsoleerd, zijn de muren geïsoleerd, is het dak geïsoleerd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Ook is toen de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd en is de gehele zolderetage verbouwd. Tijdens deze verbouwing is er een nagenoeg pandbrede dakkapel aan de achterzijde geplaatst, is er een dakkapel aan de voorzijde geplaatst en is er een tweede badkamer gerealiseerd. Deze badkamer heeft zelfs een douchecabine en een ligbad! Als u het ons vraagt dan weten wij wel welk vertrek de master bedroom wordt!

Deze woning ligt in de gewilde, rustige en groene woonwijk Dragonder Noord. De Korte Dreef ligt op loopafstand van het centrum van Veenendaal waar een meer dan uitgebreid winkel- horeca- en voorzieningenaanbod is te vinden. Daarbij ligt het Winkelcentrum "Het ronde erf" ook nog eens op korte afstand, dus aan u de keuze waar u de (dagelijkse) boodschappen gaat doen. Zelfs meerdere scholen en kinderopvang zijn in de directe nabijheid aanwezig en een bushalte ligt op 2 minuten lopen.

Indeling
Begane grond: Eenmaal aangekomen in de hal zien we deuren naar het toilet met een fonteintje en naar de meterkast. Verdergelopen staan we in de woonkamer. Deze lichte woonkamer heeft een deur naar de achtertuin, heeft een praktische trapkast en ook de trapopgang vinden we hier. De dichte keuken, aan de voorzijde van de woning, heeft een hoekopgestelde keukeninrichting met witte fronten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast een vriezer en een vaatwasser. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een grijze, hoogglans plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Dit zijn een pandbrede slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee (kinder-) slaapkamers aan de achterkant van het huis. De in 2022 vernieuwde badkamer heeft een douchecabine, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede etage. In een hoek is de CV-combiketel en de wasmachine uit het zicht geplaatst. Vanwege de kastenwand, de mede door de geplaatste dakkapellen ontstane zee aan ruimte en de aanwezige tweede badkamer leent deze etage zich uitermate als master bedroom. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. De achterzijde heeft een vrijwel pandbrede dakkapel, de voorzijde heeft ook een dakkapel. Beide dakkapellen hebben kunststof kozijnen met triple beglazing. De dakkapel aan de achterzijde heeft elektrisch bediende rolluiken, de dakkapel aan de voorzijde is voorzien van volledig afsluitbare shutters.

Overig: In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst die een vermogen hebben van 420 piekwatt per paneel. De oplevering van deze woning dient in overleg plaats te vinden, indicatie vanaf begin juli 2025.