Korenweg 47

Korenweg 47 Silvolde

Vanaf prijs € 485.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte, comfort en duurzaamheid?
Dan is deze prachtige 2-onder-1-kapwoning uit 2013 aan de Korenweg 47 in Silvolde zeker een bezichtiging waard!
Met een royaal woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, een verzorgde tuin met overkapping en 12 zonnepanelen is dit een ideaal (t)huis voor gezinnen die comfortabel én energiezuinig willen wonen.

Indeling

Begane grond
Via de entree met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de lichte woonkamer en eetkamer, die dankzij de open keuken één geheel vormen.
De keuken (2013) is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat en combimagnetron.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en een natuurstenen vloer, wat zorgt voor comfort én een luxe uitstraling.
Via de openslaande deuren in de eetkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast vind je hier een ruime inpandige garage en een carport met plek voor twee auto’s op eigen terrein.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast.
De badkamer (2013) is compleet uitgevoerd met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Alle ramen zijn voorzien van horren en rondom zijn rolluiken aanwezig.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Hier is een witgoedaansluiting aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Buiten

De achtertuin is verzorgd en voorzien van een achterom en een fraaie overkapping (2015), ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Ligging en omgeving

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Zo bevindt de supermarkt zich op loopafstand, evenals basisscholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum van Silvolde.
Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten in omliggende plaatsen zoals Ulft, Terborg en Doetinchem.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2013
- Energielabel A+ (12 zonnepanelen)
- Ruim woonoppervlak verdeeld over 3 verdiepingen
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer
- Inpandige garage + carport (2 auto’s op eigen terrein)
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Badkamer en keuken uit 2013, compleet uitgevoerd
- Hardhouten kozijnen (geschilderd in 2022), deuren (2024)
- Rolluiken rondom op de 1e verdieping
- Horren rondom de woning (alleen bij de draai-kiepramen) met uitzondering van het dakraam
- Overkapping uit 2015
- Supermarkt en voorzieningen op loopafstand

Kortom: een moderne, energiezuinige en zeer goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken, op een fijne plek met alles binnen handbereik!