Koningin Wilhelminalaan 41

Fris en licht hoekhuis met fijne tuin in hartje Kedichem!

In een rustige en kindvriendelijke wijk van Kedichem staat deze verzorgde hoekwoning met verrassend veel ruimte. Sinds de laatste verkoop is de woning duidelijk aangepakt: alles is fris afgewerkt, de trap is gerenoveerd en de keuken is nu direct verbonden met de eetkamer – een grote winst in licht en leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime bergzolder en een zonnige tuin op het zuidoosten.
Kedichem zelf is een klein, gemoedelijk dorp aan de rivier de Linge, met basisschool, dorpshuis, tennisbaan en een zwembad. Voorzieningen genoeg dus, met volop rust en ruimte om je heen.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.


Indeling
Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, de berging onder de trap, de gerenoveerde trapopgang én de leefruimtes. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De gaskachel met schouw zorgt voor een warme sfeer, terwijl het stucwerk en de laminaatvloer voor een strakke afwerking zorgen.
Aan de achterzijde is de keuken opengebroken richting de eetkamer. Dit geeft een heerlijk open gevoel en maakt de ruimte perfect voor het gezinsleven of etentjes met vrienden. De keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel- en vrieskast, en werkbladen aan beide zijden. Via de keukendeur stap je zo het terras en de tuin in.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met handige inbouwkasten. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafel, radiator én de aansluiting voor de wasmachine. Ook hier is alles netjes afgewerkt met laminaat op de vloer (behalve in de badkamer).

Tweede verdieping
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de ruime bergzolder. Dankzij het aanwezige dakraam komt er ook hier daglicht binnen. De vloer is van beton, waardoor het realiseren van een vaste trap en een extra kamer tot de mogelijkheden behoort.

Tuin
De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt volop privacy. Je vindt hier een betegeld terras, een vrijstaande berging en genoeg ruimte om desgewenst een overkapping te plaatsen. Aan de achtergevel hangt een handbediend zonnescherm. De tuin is bereikbaar via een achterom en is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin met een gazon, een border en een looppad naar de voordeur.

Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Over Kedichem
Kedichem telt zo'n 900 inwoners en valt binnen de gemeente Vijfheerenlanden. Het dorp ligt aan de schilderachtige Linge en biedt verrassend veel voorzieningen: een dorpshuis, basisschool, speeltuin, tennisbaan, zwembad en een haventje met aanlegsteigers. Voor de dagelijkse boodschappen is er een rijdende supermarkt en valt het dorp in het bezorggebied van o.a. Albert Heijn.
De ligging aan de Linge en het nabijgelegen natuurgebied De Eng zorgen voor prachtige wandel- en fietsroutes. Of je nu houdt van rust, natuur of kleinschalig dorpsleven – in Kedichem woon je heerlijk centraal, maar toch helemaal in het groen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.