Kluisstraat 21

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft alles in huis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een prettige leefomgeving.
Met een sfeervolle woonkamer, moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, zes volwaardige slaapkamers, energielabel A én een garage is dit een woning waar je jaren vooruit kunt.
Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die net wat extra ruimte zoekt.
Binnen én buiten is er volop plek om te leven, ontspannen en genieten.
Kortom: een compleet huis waar je zó in wilt trekken.

Deze woning is gelegen in Oosterholt-Noord, een geliefde en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van IJsselmuiden.
De omgeving is rustig en verzorgd, met veel groen en brede straten waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Op loopafstand vind je meerdere speeltuinen, en met het Markeresplein om de hoek zijn winkels en een supermarkt altijd dichtbij.
Daarnaast is het Kulturhus op korte afstand, net als het gezellige centrum van Kampen.
Ook het station is goed bereikbaar, ideaal voor wie dagelijks reist.
Hier woon je in een rustige wijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik – een fijne balans tussen dorps wonen en stedelijk gemak.

Begane grond:
Stap binnen in de hal met meterkast en trapopgang, en voel direct de prettige sfeer van deze woning.
Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de sfeervolle gashaard en karakteristieke erker meteen de aandacht trekken.
Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme, uitnodigende uitstraling.
Een plek waar je moeiteloos een comfortabele zithoek creëert – perfect om te ontspannen na een drukke dag.
Via stijlvolle schuifdeuren bereik je de moderne woonkeuken: het hart van het huis.
Aan de royale eettafel is het gezellig tafelen, terwijl je vanuit de open keuken makkelijk in contact blijft met je gasten of gezin.
De keuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en beschikt zelfs over een extra zitje bij het raam – een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie.
Het open karakter van deze ruimte zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, praktische bergruimte én het toilet.
Vanuit hier heb je directe toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage.
Deze garage biedt volop ruimte voor het veilig stallen van je auto, fietsen of gereedschap – of gebruik 'm juist als hobby- of klusruimte. Alles bij elkaar vormt de begane grond een comfortabele en functionele basis voor fijn dagelijks wonen.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping leidt naar maar liefst vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling.
De kamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en drie ervan zijn voorzien van airco – ideaal op warme dagen.
Of je nu op zoek bent naar een ouderslaapkamer, een eigen domein voor de kinderen, een inspirerende thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer – de indeling biedt flexibiliteit voor iedere levensfase.

De badkamer is royaal opgezet en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks ritueel. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een toilet en een modern wastafelmeubel met voldoende opbergruimte.
Of je nu een snelle douche neemt voor je werkdag begint of ’s avonds tot rust komt in bad – deze badkamer is er helemaal op ingericht om jouw dag onspannen te starten én af te sluiten.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Hier vind je nog een werkkamer met cv-opstelling en maar liefst twee extra slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en de knieschotten is er volop ruimte én handige opbergmogelijkheden. Deze verdieping biedt alle vrijheid om de ruimtes volledig naar eigen behoefte in te richten: van hobbykamers tot logeerplekken of een eigen domein voor opgroeiende tieners.

Tuin:
De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Vanaf de middag tot in de avond pak je hier de zon mee – ideaal voor een gezellige barbecue, een goed boek of gewoon even ontspannen in de open lucht.
De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd: betegeld, overzichtelijk en makkelijk in het dagelijks gebruik.
Geen zorgen over maaien of snoeien – gewoon lekker genieten wanneer het jou uitkomt.

Achterin de tuin staat een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, kussens of andere spullen.
Dankzij de achterom én de directe toegang vanuit zowel de woonkeuken als de bijkeuken is deze tuin ook praktisch in het gebruik.
Of je nu thuis komt met de fiets of snel iets uit de berging nodig hebt, je zit hier altijd goed.
Een buitenruimte die rust, gemak en comfort perfect combineert.