Kloksteeg 17

Aan de Kloksteeg 17 vind je dit stijlvolle en instapklare appartement van circa 66 m², gelegen op de bovenste verdieping van een mooi karakteristiek pand midden in de binnenstad van Utrecht. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer, energielabel A en een uitzonderlijk groot privé dakterras van circa 43 m² met vrij uitzicht op de Domtoren en over de Utrechtse binnenstad.

De Kloksteeg is een rustige en autovrije straat, terwijl je hier letterlijk midden in het centrum woont. Een unieke combinatie van rust, comfort en het levendige stadsleven binnen handbereik.

De locatie

Het appartement ligt in de geliefde binnenstad van Utrecht, vlak bij het Lucasbolwerk, de Voorstraat en de Biltstraat. Zodra je de straat uitloopt, vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen.

De historische binnenstad, de Neude, de Stadsschouwburg en de grachten liggen allemaal op loopafstand. Ook Utrecht Centraal is snel bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer.

Voor wie graag de natuur opzoekt, zijn Amelisweerd en het Utrecht Science Park goed bereikbaar. Met de auto kun je parkeren op basis van een parkeervergunning.

Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de rust van de Kloksteeg. De straat is autovrij, waardoor je midden in de stad woont zonder het doorgaande verkeer voor de deur.

Het complex

Via de gezamenlijke entree op de begane grond kom je het pand binnen. Hier bevinden zich de brievenbussen, meterkasten en de toegang tot de privéberging.
Via de vaste trap bereik je het appartement op de tweede en tevens bovenste verdieping.

Het appartement

Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte open en prettig aan. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is in 2020 volledig vernieuwd. Door de slimme maatwerkkasten wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 17 m² en is daarmee opvallend ruim voor een appartement in de binnenstad. Er is voldoende plaats voor een groot bed en ruime kledingkasten.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje.

Het dakterras

Een absolute blikvanger is het privé dakterras van circa 43 m². Via de gezamenlijke hal bereik je deze bijzondere buitenruimte boven op het pand.

Het terras biedt volop ruimte voor een royale zithoek, een eettafel en groen. Vanaf hier heb je vrij uitzicht op de Domtoren en kijk je uit over de Utrechtse binnenstad.

Dit is een unieke plek om in alle rust van de zon te genieten, vrienden te ontvangen of lange zomeravonden door te brengen. Op het terras bevindt zich tevens een kleine bergruimte voor tuinmeubilair en andere spullen.

In 2025 heeft de VvE het volledige dak vernieuwd.

Berging

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 4 m². De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Ook het opladen van een elektrische fiets is hier mogelijk.

Duurzaam en comfortabel

Ondanks het karakteristieke bouwjaar beschikt het appartement over energielabel A en dubbel glas. In combinatie met de volledige renovatie in 2020 woon je hier comfortabel en energiezuinig in een pand met de uitstraling van de historische binnenstad.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 66 m²
• Privé dakterras van circa 43 m²
• Ruime slaapkamer van circa 17 m²
• Energielabel A
• Volledig gerenoveerd in 2020
• Privéberging van circa 4 m²
• Volledig eigendom
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van 190 euro.
• Volledige dak vernieuwd in 2025
• Oplevering in overleg

Interesse?

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een uitzonderlijk groot dakterras midden in de binnenstad van Utrecht? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Kloksteeg 17 graag persoonlijk zien.
Liever even bellen voor een afspraak? Ook dat is natuurlijk mogelijk!
At Kloksteeg 17, you will find this stylish and move-in ready apartment of approximately 66 m², located on the top floor of a beautiful, characteristic building right in the city center of Utrecht. The apartment was completely renovated in 2020 and features a spacious bedroom, a bright living room, an energy label A, and an exceptionally large private roof terrace of approximately 43 m² with an unobstructed view of the Dom Tower and the Utrecht city center.

Kloksteeg is a quiet, car-free street, yet here you literally live right in the center. A unique combination of tranquility, comfort, and lively city life within easy reach.

The Location

The apartment is situated in the popular city center of Utrecht, close to Lucasbolwerk, Voorstraat, and Biltstraat. As soon as you walk out of the street, you will find a wide range of shops, restaurants, cafes, terraces, and cultural amenities.

The historic city center, the Neude, the Stadsschouwburg, and the canals are all within walking distance. Utrecht Central Station is also easily accessible by bicycle or public transport. For those who enjoy spending time in nature, Amelisweerd and the Utrecht Science Park are easily accessible. Parking is available by car with a parking permit.

What makes this location particularly special is the tranquility of Kloksteeg. The street is car-free, allowing you to live right in the city center without through traffic on your doorstep.

The Complex

You enter the building via the shared entrance on the ground floor. Here you will find the mailboxes, meter cupboards, and access to the private storage unit. The fixed staircase leads to the apartment on the second and top floor.

The Apartment

Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms.

The spacious living room is located at the rear. Thanks to windows on multiple sides, plenty of daylight streams in, making the space feel open and pleasant. There is ample room for a comfortable seating area and a spacious dining table.

The semi-open kitchen connects beautifully to the living room and was completely renovated in 2020. The smart custom-made cabinets ensure optimal use of the available space. The kitchen is equipped with built-in Bosch appliances, including a hob, extractor hood, dishwasher, oven, refrigerator, and freezer.

The bedroom has an area of ​​approximately 17 m², making it remarkably spacious for an apartment in the city center. There is ample room for a large bed and spacious wardrobes.

The modern bathroom features a spacious walk-in shower, vanity unit, mirrored cabinet, and heated towel rail. Additionally, the apartment has a separate toilet with a hand basin.

The Roof Terrace

An absolute eye-catcher is the private roof terrace of approximately 43 m². You reach this special outdoor space on top of the building via the shared hallway.

The terrace offers plenty of room for a generous seating area, a dining table, and greenery. From here, you have an unobstructed view of the Dom Tower and look out over the Utrecht city center.

This is a unique spot to enjoy the sun in peace and quiet, entertain friends, or spend long summer evenings. There is also a small storage area on the terrace for garden furniture and other items. In 2025, the Owners' Association renewed the entire roof.

Storage

On the ground floor, the apartment features a private storage unit of approximately 4 m². The unit is equipped with electricity and offers sufficient space for bicycles and additional storage. Charging an electric bicycle is also possible here.

Sustainable and comfortable

Despite the characteristic construction year, the apartment has an energy label A and double glazing. Combined with the complete renovation in 2020, you will live here comfortably and energy-efficiently in a building with the charm of the historic city center.

Particulars

• Living area approximately 66 m²
• Private roof terrace of approximately 43 m²
• Spacious bedroom of approximately 17 m²
• Energy label A
• Fully renovated in 2020
• Private storage unit of approximately 4 m²
• Full ownership
• Active Owners' Association with a monthly contribution of 190 euros.

• Entire roof renewed in 2025
• Completion date by mutual agreement

Interested? Are you looking for a move-in ready apartment with an exceptionally large roof terrace right in the city center of Utrecht? You can easily schedule a viewing yourself via our own website using our online scheduling tool. Choose the time that suits you best, and we would be happy to show you Kloksteeg 17 in person.

Would you prefer to call for an appointment? That is, of course, possible too!