Kleibergstraat 16

Tussenwoning in Tegelen met aangebouwde serre en veel mogelijkheden!

Met 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een grote badkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een serre met direct tuincontact en een voor- en achtertuin, heeft deze woning alles in huis voor een fijn gezinshuis. In de achtertuin vind je een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag. De 11 zonnepanelen maken het geheel af!

De woning ligt in de rustige woonwijk "Op de Heide" in Tegelen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op steenworp afstand. Het centrum van Tegelen en ook het centrum van Venlo liggen op korte afstand.


Begane grond
In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje en raam aanwezig. Daarnaast is er ook nog een bergkast. Er ligt een doorlopende houten vloer tot in de woonkamer met open keuken.

De ruime woonkamer (ca. 26m²) is voorzien van een trapkast, sierhaard en schuifpui naar de serre. In de serre (ca. 15,5m²) ligt een tegelvloer. Het glazen dak en de glazen schuifpui richting de tuin zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. In de open keuken (ca. 7,5m²) zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron aanwezig.


1ste verdieping
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de twee slaapkamers (ca. 14m² en 16m²) en de badkamer.

De twee slaapkamers waren voorheen drie slaapkamers en dit zou eventueel weer teruggebracht kunnen worden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

De ruime badkamer (ca. 6,5m²) is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie.


2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Zowel op de overloop als de derde slaapkamer ligt een laminaatvloer. Op de overloop is de cv-ketel aanwezig.

De slaapkamer (ca. 15,5m²) is ruim en heeft een Velux dakraam en een wastafel met warm en koud. Tevens is hier de witgoedaansluiting aanwezig.


Tuin
Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een eigen tuin. De tuinen zijn voorzien van een vrije achterom en in de voortuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging (ca. 6m²) met elektra.


Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Alle rolluiken zijn elektrisch.
- 11 zonnepanelen.
- Het dak van de berging in de tuin is nieuw en volledig geïsoleerd.