Kelderweg 56

Bent u op zoek naar ruimte, rust en comfort op een prachtige locatie? Met trots mogen wij dit fantastische huis te koop aanbieden. Deze vrijstaande woning – gelegen aan de idyllische Kelderweg – verkeert in een perfecte staat, is o.a. voorzien van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Het perceel (568 m2) grenst direct aan natuurgebied ‘De Kleistee’, een schitterend duinlandschap met zandwallen en schurvelingen middenin Ouddorp. Dit gebied heeft een bijzondere historische waarde, is beschermd en erg uniek. Er zijn hier verschillende wandelroutes door kleine bosjes en open veldjes en bovendien is De Kleistee de thuishaven voor bijzondere dieren. Wordt dit uw nieuwe achtertuin?

Indeling
Entree in de ruime hal met de trapopgang, toegang tot de functionele badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale living, die een speelse indeling heeft met een zit- en een eetgedeelte. De gehele woonkamer is voorzien van een schitterende plavuizen vloer – met vloerverwarming – en geniet veel lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken, in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en een combioven. Via de keuken komt u in de bijkeuken terecht, hier vindt u de witgoedaansluitingen en de meterkast.

Eerste verdieping
De verdieping is aan de ene zijde voorzien van een derde slaapkamer, hier is de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. Verder heeft deze woonlaag door de gerealiseerde dakkapel een open en ruimtelijk karakter. Er is een werkplek aanwezig en aan de andere zijde van de ruimte zijn nog een aantal slaapplaatsen, waar op vrij eenvoudige wijze een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Tuin
De tuin rondom de woning is schitterend aangelegd en keurig verzorgd, deels bestraat en verder voorzien van gazon. De inpandige berging is via de achtertuin te bereiken, aan de noordwest kant van het perceel is een royaal tuinhuis met overkapping geplaatst. Hieronder is een sfeervolle zithoek met een elektrische haard gecreëerd, waar u van het voor- tot het najaar van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden
- Vrijstaande semibungalow
- In perfecte staat van onderhoud
- Levensloopbestendig te gebruiken
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk
- Energielabel C
- Het perceel grenst aan het schitterende natuurgebied De Kleistee
- Oplevering in overleg