Keizerstraat 37

Deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning, op loopafstand van het centrum van Tegelen, biedt veel ruimte en een volledig omheinde achtertuin op het oosten.

De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers en een vaste trap naar de royale zolder. Daarnaast geniet je hier van een eigen oprit en garage.


Begane grond
Hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer (ca. 33m²) met open keuken bereikbaar. Hier ligt een doorlopende eiken houten vloer. De keuken (ca. 5m²) is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, vaatwasser (2022) en koelkast.

De halfsteens garage (ca. 18m²) is onder andere voorzien van een stortbak, radiator en witgoedaansluitingen. Voor de garage bevindt zich de eigen oprit.


1ste verdieping
Overloop met doorlopende lamelparketvloer naar de 3 slaapkamers (ca. 5,5m², 7,5m² en 9,5m²) en badkamer. Een slaapkamer heeft een vaste kastenwand.

De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en radiator. Het Velux dakraam zorgt voor daglicht op de badkamer.


2de verdieping
Grote open ruimte (ca. 12m²) bereikbaar via een vaste trap. Er zijn een radiator en de cv-ketel aanwezig. Hier kan eventueel eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden.


Tuin
De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een houten tuinberging. Verder is de tuin onderhoudsarm aangelegd met een mooi terras.


Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie. Ook de kruipruimte is tijdens de bouw al geïsoleerd. De woning heeft houten kozijnen, op de begane grond met dubbel glas, op de verdieping enkel glas.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- De wanden zijn door de hele woning afgewerkt met spachtelputz.
- De Intergas HR cv combiketel is gehuurd van Volta Limburg voor ca. €47,- per maand.