Kees van Bohemenhof 23

Deze prachtig gemeubileerde woning, gelegen aan de Kees van Bohemenhof in Utrecht, biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en een ideale ligging. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Met vijf royale slaapkamers is er genoeg ruimte voor een ieder om zich volledig te ontspannen. De moderne inrichting en stijlvolle afwerking zorgen voor een warm en welkom gevoel in elke kamer. De twee badkamers bieden voldoende privacy en comfort voor iedereen in het huishouden, met een uitstekende afwerking en moderne voorzieningen. Elke verdieping is voorzien van een toilet. De woning is gemeubileerd.

De Kees van Bohemenhof ligt in een rustige, groene woonwijk in Utrecht, op slechts een paar minuten van het bruisende stadscentrum. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle voordelen van de stad binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je diverse parken, zoals het Griftpark en het Maximapark, ideaal voor een ontspannende wandeling of een picknick in de natuur.

Daarnaast zijn er tal van lokale voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen, en gezellige cafés en restaurants. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid: het treinstation Utrecht Terwijde ligt op korte afstand, en de snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken voor een vlotte verbinding naar andere steden.

Indeling;

Begane grond; naast de voordeur is een ruime berging gelegen, entree, hal, meterkast, toilet voorzien van een hangend toilet met fonteintje, woonkamer / keuken met openslaande deuren die toegang bieden voor optimaal contact met de tuin die beschikt over een vlonderterras aan het water.

Eerste verdieping; overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers, badkamer voorzien van dubbele wastafel met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Apart toilet.

Tweede verdieping; open ruimte voorzien van een dakkapel, study, slaapkamer, was en droog ruimte en een badkamer voorzien van een toilet.

Bijzonderheden:
\* Contract type C
\* Minimale huurperiode 12 maanden
\* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
\* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
\* Huisdier(en) in overleg
\* Roken niet toegestaan
\* Woningdeling is niet toegestaan
\* Voorbehoud gunning eigenaar
\* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

This beautifully furnished home, located on Kees van Bohemenhof in Utrecht, offers the perfect combination of luxury, comfort, and an ideal location. The home boasts no fewer than five bedrooms and two bathrooms.

With five spacious bedrooms, there's plenty of room for everyone to fully relax. The modern décor and stylish finishes create a warm and welcoming feeling in every room. The two bathrooms offer ample privacy and comfort for everyone in the household, with excellent finishes and modern amenities. Each floor has a toilet. The home is furnished.

Kees van Bohemenhof is situated in a quiet, green residential area in Utrecht, just minutes from the bustling city center. The home is perfectly located for those seeking a peaceful setting with all the city's amenities within easy reach. Nearby, you'll find several parks, such as Griftpark and Maximapark, ideal for a relaxing stroll or a picnic in nature.

There are also numerous local amenities nearby, including supermarkets, schools, and charming cafés and restaurants. The property has excellent accessibility: Utrecht Terwijde train station is a short distance away, and the A2 and A12 motorways are easily accessible for smooth connections to other cities.

Layout:

Ground floor: next to the front door is a spacious storage room, entrance hall, meter cupboard, toilet with a wall-mounted toilet and hand basin, living room/kitchen with French doors providing access to the garden, which features a decked terrace overlooking the water.

First floor: landing, stairs to the second floor. 3 bedrooms, bathroom with double sinks with vanity unit, bathtub, and walk-in shower. Separate toilet.

Second floor: open space with a dormer window, study, bedroom, laundry and drying room, and a bathroom with a toilet.

Particularities:
\* Contract type C
\* Minimum rental period of 12 months
\* Income requirement: gross monthly salary is at least 3x the monthly rent
\* Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
\* No pets allowed
\* Smoking is not permitted
\* House sharing is not allowed
\* Upon owners approval
\* Deposit equals two months’ rent

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.