Katendrechtse Lagedijk 371A

Volledig gemoderniseerde dubbele bovenwoning met 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid zelf een 4e (ruime) slaapkamer te realiseren. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, moderne keuken, luxe badkamer en is direct te betreden.

Is dit iets voor jou? Dan plannen wij met veel plezier een bezichtiging voor je in.

De Katendrechtse Lagedijk ligt dichtbij de Pleinweg en de Dorpsweg, met diverse winkelketens en supermarkten op loopafstand. Het is een rustige en nette buurt met een gezellige sfeer, met een park met speeltoestellen op loopafstand (Karel de Stouteplein) en één van de bekendste shopping-malls van Rotterdam, Het Zuidplein.
De uitvalswegen liggen heel dichtbij; De Dorpsweg af, en je bent al binnen enkele minuten op de A15 en A29. Het centrum van Rotterdam is eenvoudig te bereiken, zowel met het OV als met de auto en fiets.

Indeling
Begane grond
Open portiek.

Eerste verdieping
Privé entree met opgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime gang, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, trapkast, lichte woonkamer van maar liefst 30 m² voorzien van grote raampartijen en een balkon, ruime woonkeuken van 18 m² met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, eiland en balkon.

Derde verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamer van ca. 11, 12 en 19 m² en luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar
- Eigen grond
- Bouwjaar 1944
- Energielabel D
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte ca. 117 m²
- Karakteristieke paneeldeuren
- Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer
- Kamerverhuurvergunning voor 3 personen
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 96,-
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.