Karper 80

Wonen met het gevoel van een woonhuis, verdeeld over drie woonlagen. Aan de Karper in Amersfoort vind je deze verrassend ruime maisonettewoning met twee grote slaapkamers, een zonnig balkon, energielabel A+ en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Een ideale woning voor starters die nét wat meer ruimte zoeken, zonder in te leveren op comfort, bereikbaarheid en een groene woonomgeving.

De locatie
De woning ligt in de groene wijk Stadstuinen in Nieuwland, een rustige en ruim opgezette buurt in Amersfoort. Hier woon je in een prettige omgeving met veel groen om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op de fiets sta je binnen circa twintig minuten in de oude binnenstad van Amersfoort en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 of A28. Daardoor zijn steden als Utrecht, Amsterdam en andere delen van de Randstad goed bereikbaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar niet midden in de drukte.

De woning
Bij binnenkomst op de begane grond valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. Hier bevindt zich een grote slaapkamer die dankzij het formaat uitstekend te combineren is met een thuiswerkplek. Daarnaast vind je op deze verdieping het toilet en een praktische wasruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen is deze verdieping heerlijk licht en voelt de ruimte open en prettig aan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur die je mag verwachten van een hedendaagse keuken en beschikt over voldoende werkruimte en opbergruimte.

De tweede verdieping beschikt over een tweede ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Door de ligging is dit een fijne plek om gedurende de dag van de zon te genieten. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de indeling over drie woonlagen. Hierdoor voelt het veel meer als een woonhuis dan als een standaard appartement. De combinatie van ruimte, licht en praktische indeling maakt dit een woning waar je echt prettig kunt wonen.

Duurzaam en comfortabel
De woning beschikt over energielabel A+, wat zorgt voor comfortabel wonen en relatief lage energielasten.

Parkeren
Bij de woning horen maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Dat is een groot pluspunt en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Bijzonderheden

• Maisonettewoning verdeeld over drie woonlagen
• Energielabel A+
• Twee eigen parkeerplaatsen
• Twee grote slaapkamers
• Lage VvE kosten van € 162,- per maand
• Ideaal voor starters die extra ruimte zoeken
• Oplevering kan snel
• Gezonde en actieve VvE

Interesse?
Ben jij op zoek naar een ruime maisonettewoning met het gevoel van een woonhuis, een groene ligging en twee eigen parkeerplaatsen? Neem dan contact op met Melvin de Makelaar Utrecht en plan een bezichtiging in. We laten je de woning graag persoonlijk zien.Living with the feel of a house, spread over three floors.
On Karper in Amersfoort, you will find this surprisingly spacious maisonette with two large bedrooms, a sunny balcony, energy label A+ and no fewer than two private parking spaces. An ideal home for starters who are looking for just that extra bit of space, without compromising on comfort, accessibility and a green living environment.

Location
The property is located in the green Stadstuinen area in Nieuwland, a quiet and spacious neighbourhood in Amersfoort. Here you live in a pleasant environment with plenty of greenery around you, while all daily amenities are close by. Shops, schools, sports facilities and public transport are all within easy reach.

Accessibility is also excellent. By bike, you can reach the historic city centre of Amersfoort in approximately twenty minutes, and by car you can access the A1 or A28 within just a few minutes. This makes cities such as Utrecht, Amsterdam and other parts of the Randstad easily accessible. Ideal for those who want to live centrally, without being right in the middle of the hustle and bustle.

The property
Upon entering on the ground floor, you immediately notice how much space this home offers. Here you will find a large bedroom which, thanks to its generous size, can easily be combined with a home office. This floor also includes a toilet and a practical laundry room.

On the first floor, you will find the spacious living room with open kitchen. Thanks to the large windows, this floor is wonderfully bright and feels open and comfortable. The kitchen is equipped with various built-in appliances that you would expect from a modern kitchen and offers plenty of worktop and storage space.

The second floor features a second spacious bedroom with direct access to the balcony. Thanks to its position, this is a lovely place to enjoy the sun throughout the day. The bathroom is also located on this floor and is fitted with a walk-in shower, washbasin and second toilet.

What makes this home special is the layout over three floors. As a result, it feels much more like a house than a standard apartment. The combination of space, light and a practical layout makes this a home where you can truly live comfortably.

Sustainable and comfortable
The property has energy label A+, ensuring comfortable living and relatively low energy costs.

Parking
The property includes no fewer than two private parking spaces. This is a major advantage and provides extra convenience in daily life.

Details

• Maisonette spread over three floors
• Energy label A+
• Two private parking spaces
• Two large bedrooms
• Low homeowners association contribution of €162 per month
• Ideal for starters looking for extra space
• Quick transfer possible
• Healthy and active homeowners association

Interested?
Are you looking for a spacious maisonette with the feel of a house, a green location and two private parking spaces? Please contact Melvin de Makelaar Utrecht to schedule a viewing. We would be happy to show you the property in person.