Karmelhof 5

Wonen in rust, ruimte en stijl – welkom in de Karmelhof in Zenderen

Stelt u zich eens voor: wakker worden met een panoramisch uitzicht over het Twentse coulisselandschap, genieten van de stilte op uw eigen zonneterras, en direct toegang tot de voormalige kloostertuin.
Dit exclusieve appartement in het kleinschalige complex de Karmelhof biedt u precies dat – en meer.

Gelegen in het charmante Zenderen, op slechts enkele minuten van Borne, Hengelo en Almelo én met snelle toegang tot de A1 en A35, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid. Wandelen en fietsen kan hier eindeloos in de groene omgeving.

Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een uitzonderlijke woonomgeving.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van de Karmelhof.




Indeling
Het appartement (bouwjaar 2007) is in 2022 volledig gemoderniseerd met een luxe inbouwkeuken, vernieuwde badkamer en toilet, stijlvolle inbouwkasten en airco’s.
De woning beslaat twee verdiepingen en is bereikbaar via een afgesloten entree met videofoon, lift en trap. In het souterrain beschikt u over een eigen berging en twee parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
• Ruime woonkamer met toegang tot twee zonneterrassen met zonnescherm en volant
• Luxe open keuken met Bora inductiekookplaat met plasmafilter, Siemens stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en sfeerverlichting
• Slaapkamer met schuifpui met toegang tot het terras, airco en inbouwkast met verlichting en kledinglift
• Moderne badkamer met spanplafond met spotjes, regendouche, sunshower, dubbele wastafel en douche-wc
• Separate toilet met spanplanfond met spotjes en berging met nieuwe cv-installatie en mechanische ventilatie (2023)

Tweede verdieping
• Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
• (Slaap)kamer met vaste kastruimte
• Royale werkruimte met airco, ook geschikt als extra slaapkamer
• Toegang tot het ruime dakterras met adembenemend uitzicht

Bijzonderheden
Bouwjaar 2007; facelift appartement 2022
Woonoppervlak: 147 m²
Inhoud: 487 m³

Afgesloten entree met videofoon
In souterrain 2 parkeerplaatsen en een berging

Een actieve, financieel gezonde VVE
Maandelijkse bijdrage VVE € 441,05

Uitstekend gelegen nabij de dorpskern en het natuurrijke buitengebied

Aanvaarding in overleg
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter.
Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.