Karl Weisbardstraat 16

DRVM presenteert: Urban luxe in het karakteristieke Little C
*English below*

Wonen aan de Coolhaven, tussen stadse energie en serene rust -- Wonen in Little C is wonen in een zorgvuldig ontworpen stadswijk met een eigen sfeer. Aan de rand van het centrum van Rotterdam, direct aan de Coolhaven, vind je een plek waar stoere architectuur, stedelijke levendigheid en een rustige woonervaring samenkomen.

Dit appartement ligt in een van de geliefde gebouwen van het project. De indeling is doordacht, de materialen zijn met zorg gekozen en elk detail draagt bij aan een prettige woonomgeving.

Op je balkon ervaar je het uitzicht over het water en het ritme van de stad. Binnen sluit je de drukte buiten en heerst de stilte.

Een woning als deze komt zelden beschikbaar.

RONDLEIDING

Entree
De robuuste stijl van Little C zie je direct terug in de entrees en gangen: baksteen, staal en groen bepalen het beeld. De opzet is kleinschalig en toegankelijk – je voelt je meteen onderdeel van de buurt.

Woonkamer & keuken – wonen met uitzicht en karakter
De woonkamer is logisch ingedeeld, met ruimte voor zowel wonen, relaxen als eten. Dankzij de plafondhoogte van 2,90 meter en de grote robuuste stalen ramen voelt het open, zonder overbelicht te zijn. De stilte in huis is opvallend: te danken aan de betonnen buitenmuren, slimme indeling en warmte-terugwinsysteem.

Wat deze plek echt bijzonder maakt, is dat je hier het karakter van Little C letterlijk ervaart. Vanuit de woonkamer leef je met uitzicht op de Coolhaven: het water, de passerende schepen en de architectuur geven elke dag een nieuw uitzicht. Dit is wonen met het Rotterdamse karakter op z’n puurst — rauw, eigenzinnig, maar stijlvol — gecombineerd met de urban vibes van een wijk die doet denken aan New York’s Greenwich Village.

De op maat gemaakte kasten, ontworpen door een meubelmaker, zorgen voor slimme opbergruimte en een rustig, consistent geheel. De ruime open keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur: combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser én een ingebouwd koffieapparaat. De Grohe-kraan levert direct kokend water – praktisch en efficiënt.

Badkamer
De badkamer heeft een ruime dubbele douche met watertoevoer via CW6 (wat betekent dat de ketel veel warm water per minuut kan leveren), en is rustig vormgegeven met duurzame materialen. De aanwezigheid van een waterontharder op de hoofdleiding maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en comfortabel.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn functioneel van formaat. Gelegen aan de rustige kant van het gebouw, en goed geïsoleerd, zijn het fijne ruimtes om in alle rust te slapen of thuis te werken.

Buitenruimte
Het balkon ligt op een prettige hoogte: je behoudt het contact met de omgeving, maar ervaart ook voldoende privacy. Vanuit hier kijk je uit op de Coolhaven en voel je de levendigheid van de stad zonder er middenin te zitten.

Wonen in Little C
Sinds de oplevering in 2020 is Little C uitgegroeid tot een herkenbare, geliefde buurt in Rotterdam. Gebaseerd op het gevoel van Greenwich Village in New York, met loopbruggen tussen de gebouwen, collectieve daktuinen en intieme pleinen.

Je woont hier in een wijk met een eigen ritme, eigen stijl en sterke community. Alles is binnen handbereik:
- Sound Kitchen – espresso & ontbijt
- Kula – yoga en all-day brunch
- Old Scuola – pizza uit de houtoven
- Côte du Cool – wijnbar met terras
- het Coolhavenpark ligt letterlijk voor de deur, met de Euromast en het Park op loopafstand.
- Ook vind je in Little C o.a. een huisartsenpraktijk, galerieën en een personal trainer.

PRAKTISCHE LUXE
- Energielabel A
- Warmte-terugwinsysteem
- Waterontharder op de hoofdleiding
- Plafondhoogte: 2,90 meter
- Betonnen buitenmuren voor geluidsisolatie
- Watertoevoer wordt benoemd als CW6: De hoogste klasse in CW-waardes, wat betekent dat de ketel veel warm water per minuut kan leveren.
- Op maat gemaakte kasten
- Vloerverwarming & -koeling via stadsverwarming
- Berging in onderbouw
- Parkeerplaats € 50.000,- kosten koper
- Berging in het souterrain
- Actieve VvE

DRVM Makelaars.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

----------

English

DRVM presents: Urban luxury in the characterful Little C
Dutch below

Living by the Coolhaven, where urban energy meets serene calm —
Little C offers the best of both worlds in a thoughtfully designed city district with a distinct identity. Just outside the city centre of Rotterdam, directly on the Coolhaven canal, this is where bold architecture, vibrant city life, and a peaceful home environment come together.

This apartment is located in one of the most beloved buildings in the project. The layout is well-considered, the materials carefully selected, and every detail contributes to a refined and comfortable living experience.

From your balcony, enjoy views over the water and the rhythm of the city. Inside, you shut out the hustle and bustle and silence reigns.

A home like this rarely becomes available.

TOUR

Entrance
The robust character of Little C is evident the moment you step inside. Brick, steel, and greenery define the aesthetic. The building is designed on a small scale and feels approachable — you’ll feel part of the neighbourhood right away.

Living room & kitchen – style and views
The living room is logically laid out, with space for lounging, dining, and relaxing. With ceilings soaring to 2.9 metres and large steel-framed windows, the room feels open yet not overexposed. Inside, it’s surprisingly quiet — thanks to concrete exterior walls, a smart layout, and a heat recovery ventilation system.

What truly sets this place apart is the view: from the living area, you look straight out over the Coolhaven — the water, passing ships, and iconic architecture create a different scene every day. This is Rotterdam living in its purest form — raw, independent, stylish — paired with the urban vibe reminiscent of New York’s Greenwich Village.

The custom-built cabinetry, crafted by a furniture maker, offers clever storage and a calm look. The spacious open kitchen comes fully equipped with Siemens appliances: a combi oven, induction cooktop, fridge, freezer, dishwasher, and built-in coffee machine. A Grohe tap delivers instant boiling water — practical and efficient.

Bathroom
The bathroom features a spacious double shower with CW6 water pressure — the highest category for hot water delivery — and is finished with durable, timeless materials. A water softener connected to the main line ensures comfort and low maintenance.

Bedrooms
Both bedrooms are functional in size and located on the quiet side of the building. Well-insulated, they offer the perfect space for restful sleep or focused work-from-home days.

Outdoor space
The balcony sits at an ideal height: connected to the urban environment, yet offering enough privacy. From here, enjoy views over the Coolhaven while feeling just removed from the bustle.

Living in Little C
Since its completion in 2020, Little C has grown into one of Rotterdam’s most beloved and distinctive neighbourhoods. Inspired by New York’s Greenwich Village, the area features pedestrian bridges, shared rooftop gardens, and intimate courtyards.

Life here moves at its own rhythm, with a strong community and a unique style. Everything you need is within walking distance:

- Sound Kitchen – espresso & breakfast
- Kula – yoga & all-day brunch
- Old Scuola – wood-fired pizza
- Côte du Cool – wine bar with terrace
- Coolhavenpark is just outside your door, with the Euromast and Het Park a short walk away
- Little C also offers a GP practice, art galleries, and a personal trainer on site

PRACTICAL LUXURY

- Energy label A
- Heat recovery ventilation system
- Water softener connected to the main supply
- Ceiling height: 2.9 metres
- Concrete exterior walls for excellent sound insulation
- CW6 water pressure: delivers a high volume of hot water per minute
- Custom-made cabinetry
- Underfloor heating & cooling via district heating
- Private storage unit in the basement
- Parking space € 50.000,-
- Active and professionally managed VvE

DRVM Makelaars
We represent the seller. We recommend you bring your own advisor or agent when purchasing. No rights can be derived from this property description.