Karel Doormanlaan 28

Ruime tussenwoning met royale privacy biedende achtertuin voorzien van stenen berging en vrije achterom. De woning telt 4 slaapkamers en een doucheruimte op begane grond.
U dient rekening te houden met moderniseringskosten.


INDELING
BEGANE GROND

Entree; hal met links de meterkast met 4 groepen. Betegelde toiletruimte met fonteintje. Deur naar keuken.
De eetkeuken is voorzien van een gedateerde houten keukeninrichting. De keukeninrichting is eenvoudig en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Er is een deur naar de bestrate achtertuin en op de vloer liggen antraciet kleurige tegels. Tevens zijn er een tweetal provisiekasten aanwezig.
Vanuit de keuken is er toegang tot een doucheruimte; betegelde doucheruimte en wastafel.
Woonkamer voorzien van granol wanden en een licht grijze laminaatvloer. Het plafond is van glad stucwerk. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. De woonkamer wordt verwarmd middels een gaskachel.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping telt 4 slaapkamers. Alle kozijnen zijn ook hier vervangen voor kunststof kozijnen met HR glas. Op 2 slaapkamers ligt een grijze laminaatvloer en de plafonds zijn afgewerkt met kunststof lamellen.
1 slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vinyl vloer en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap bereikbaar; ruime bergzolder. Er is een mogelijkheid voor een vast trap naar zolder.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke deels bestrate achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrije achterom en een stenen berging.

BELANGRIJK
• Deels gedateerde woning. Houdt u rekening met moderniseringskosten.
• Kunststof kozijnen met HR glas op begane grond en eerste verdieping in goede staat van onderhoud.
• in de keuken is gehuurde 60 liter boiler geïnstalleerd. Maandelijkse kosten € 15,50. Afkoopsom voor de boiler € 644,44 in eigendom te krijgen.
• Blijvend vrij vooruitzicht en ruim voldoende parkeerruimte in de straat en aan de achterzijde van de woning.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50