Karel de Grotelaan 82

Idyllisch, romantisch - turn-key wonen in het groen - aan de Karel de Grotelaan 82, Bergen NH

Voel je thuis in deze romantische woning

Een unieke plek waar je rust, licht en karakter vanaf het eerste moment voelt. Deze bijzondere woning ligt verscholen achter het groen aan de Karel de Grotelaan in Bergen. Het huis is in 2021 volledig en met liefde verbouwd, waarbij duurzame materialen, een slimme indeling en een verfijnde afwerking samenkomen tot een warm en stijlvol thuis.

Romantisch wonen met veel licht en een prachtig balkenplafond

Zodra je binnenstapt, omarmt de sfeer je. De zitkamer heeft een hoog, open balkenplafond, veel lichtinval en een gezellige houtkachel. Grote raampartijen en een schuifpui brengen het groen letterlijk naar binnen. De muren zijn stijlvol afgewerkt met leemstuc en verfijnd met een subtiele laag Tierrafino Duro, die bij lichtinval een lichte glinstering geeft en zo zorgt voor een warme, natuurlijke luxe en extra sfeer in de ruimte. De eetkamer staat in directe verbinding met de romantische veranda via openslaande deuren – een intieme plek voor een zondagochtend met koffie of lange zomeravonden.

Een hotelchic suite op de begane grond

De hotelchic slaapkamer op de begane grond is een oase van rust en comfort, met een luxe badkamer met een elegante inloopdouche en een losstaand bad. Aangrenzend vind je een royale inloopkast. Het toilet is voorzien van stijlvolle Marokkaanse tegels, een van de vele bijzondere details die overal in huis terugkomen.

Goed geïsoleerd, duurzaam én comfortabel wonen met moderne voorzieningen

De begane grond is volledig voorzien van een Pandomo-vloer met vloerverwarming over een extra geïsoleerde onderlaag, wat niet alleen comfort maar ook duurzaamheid garandeert. Het hele huis is overigens goed geïsoleerd, heeft overal dubbel glas en is uitgerust met een modern alarmsysteem dat op beide ingangen te bedienen is.

Multifunctionele ruimte met eigen entree en veel licht

Aan de zijkant van het huis bevindt zich een aangebouwde ruimte met eigen entree, die perfect dienst kan doen als kantoor, praktijk of atelier. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s.

Bovenverdieping met extra bergruimte

Op de bovenverdieping bevinden zich twee aparte kamers, samen goed voor 30m² extra ruimte die niet is meegerekend in het woonoppervlak van 115 m². Deze kamers zijn ideaal als kinderkamer, speelruimte of berging. Dankzij de daklichten is er hier volop natuurlijk licht.

Praktisch en sfeervol wonen met een tuin om van te genieten

De tuin rondom is heerlijk beschut en biedt privacy. De hardhouten terrassen van Padouk nodigen uit tot buitenleven, terwijl het huis op elke plek verbonden blijft met het groen dankzij de vele ramen en openslaande deuren. De wasruimte ligt centraal en in verbinding met het woongedeelte, wat bijdraagt aan het praktische gemak van dit verrassende huis.

Hoewel het centrum van Bergen en alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden, voelt dit huis als een groene oase waar je je kunt terugtrekken, tot rust komt en elke dag opnieuw geniet van licht, ruimte en romantische sfeer.
De ware sfeer van deze woning ontdek je pas als je er zelf bent.
Dit is een huis dat je moet voelen, beleven en ervaren. Kom kijken en ontdek wat dit huis je te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 115 m²
- Overige inpandige ruimte 10 m²
- Perceeloppervlakte 540 m²
- Energielabel B
- Hoog, open balkenplafond in de zitkamer
- Volledig verbouwd in 2021
- Grote ramen, veel licht, schuifpui en openslaande deuren
- Leemstuc met Tierrafino Duro-afwerking en subtiele glinstering
- Sfeervolle houtkachel
- Betonvloer (met Pandomo-afwerking)
- Vloerverwarming
- Luxe badkamer ensuite met inloopkast
- Wasruimte in verbinding met het woonhuis
- Aangebouwde multifunctionele ruimte met eigen entree
- Twee extra kamers boven
- Alarmsysteem (bedienbaar via beide ingangen)
- Eigen oprit en garage
- Geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en duurzame materialen
- Volledige privacy

Idyllic, Romantic – Turn-Key Living in Greenery – Karel de Grotelaan 82, Bergen NH

Feel at home in this romantic residence

A unique place where you immediately sense peace, light, and character. This special home is tucked away behind greenery on Karel de Grotelaan in Bergen. Fully and lovingly renovated in 2021, it combines sustainable materials, a smart layout, and refined finishes to create a warm and stylish home.

Romantic living with abundant light and a beautiful beam ceiling

The moment you step inside, the atmosphere embraces you. The living room features a high, open beam ceiling, plenty of natural light, and a cozy wood-burning stove. Large windows and a sliding door bring the surrounding greenery literally indoors. The walls are elegantly finished with clay plaster and accented with a subtle layer of Tierrafino Duro, which shimmers gently in the light, creating a warm, natural luxury and extra ambiance. The dining room connects directly to the romantic veranda through French doors – an intimate spot for Sunday morning coffee or long summer evenings.

A hotel-chic ground floor suite

The ground-floor hotel-style bedroom is an oasis of calm and comfort, featuring a luxurious bathroom with an elegant walk-in shower and freestanding bathtub. Adjacent is a spacious walk-in closet. The toilet is adorned with stylish Moroccan tiles, one of the many unique details throughout the house.

Well-insulated, sustainable, and comfortable living with modern amenities

The ground floor has a Pandomo floor with underfloor heating over an extra-insulated layer, providing both comfort and sustainability. The entire home is well-insulated, fitted with double glazing throughout, and equipped with a modern alarm system controllable from both entrances.

Multifunctional space with private entrance and abundant light

An attached side space with its own entrance is ideal as an office, studio, or practice. The spacious driveway accommodates multiple cars.

Upper floor with extra storage space

The upper floor has two separate rooms, totaling 30m² of additional space not included in the 115 m² living area. These rooms are ideal as children’s bedrooms, a playroom, or storage. Skylights fill the rooms with natural light.

Practical and charming living with a garden to enjoy

The surrounding garden is secluded and private. Padouk hardwood terraces invite outdoor living, while the many windows and French doors maintain a strong connection with the greenery. The laundry area is centrally located and connected to the living space, adding to the home’s practical convenience.

Although Bergen’s center and amenities are within walking distance, this home feels like a green oasis where you can retreat, relax, and enjoy light, space, and romantic ambiance every day. The true atmosphere of this house is only experienced in person. This is a home to feel, live, and experience. Come and discover what it has to offer.

Features:
- Living area: 115 m²
- Additional indoor space: 10 m²
- Plot size: 540 m²
- Energy label: B
- High, open beam ceiling in the living room
- Fully renovated in 2021
- Large windows, abundant light, sliding door and French doors
- Clay plaster with Tierrafino Duro finish and subtle shimmer
- Cozy wood-burning stove
- Concrete floor with Pandomo finish
- Underfloor heating
- Luxury en-suite bathroom with walk-in closet
- Laundry room connected to the main house
- Attached multifunctional space with private entrance
- Two extra rooms upstairs
- Alarm system (operable from both entrances)
- Private driveway and garage
- Insulated, double-glazed, sustainable materials
- Complete privacy