Kapelledreef 24

Rust, natuur en gelijkvloers wonen op een toplocatie!

Aan de rand van het gezellige grensdorp Clinge, aan het uiterste einde van een doodlopende straat, ligt deze verrassend ruime woning op een prachtig perceel van 616 m². Met een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen en het uitgestrekte natuurgebied (ca. 140 ha) letterlijk om de hoek, is dit de ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers.

Het unieke aan deze woning is de indeling: alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen ruimtelijk, maar ook volledig levensloopbestendig.

Via de eigen oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De centrale hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, die is voorzien van een aangrenzende extra kamer, perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of royale inloopkast.
De royale keuken met fraai uitzicht over de tuin is een heerlijke plek om te koken en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken (met witgoedaansluitingen). Daarnaast vindt u op de begane grond de eerste grote slaapkamer, een separaat toilet en de badkamer met douche.

Op de verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers.

De tuin is een oase van rust. Door de ligging aan de rand van het dorp geniet u aan de achterzijde van een weids en vrij uitzicht. De tuin beschikt over diverse bergingen, ideaal voor opslag of klussen.

Bovendien is de woning klaar voor de toekomst met 8 zonnepanelen (eigendom), wat direct scheelt in de energiekosten.

De highlights op een rij:
• Locatie: Gelegen aan een doodlopende straat, direct nabij ca. 140 hectare natuurgebied.
• Gelijkvloers wonen: Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• Perceel: Royaal perceel van 616 m² met optimale privacy en vrij uitzicht.
• Duurzaam: Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom).
• Extra’s: Royale oprit, diverse bergingen en een praktische werkkamer/inloopkast.
• Verwarming: CV-ketel betreft een huurtoestel.

Bent u klaar om te genieten van de rust en de natuur in Clinge? Plan dan snel een bezichtiging in bij Kapelledreef 24!