Kade 44

Karakteristieke vrijstaande woning op een hoeklocatie, met vrijstaande berging/schuur


Op een fraaie locatie, op steenworp afstand van het centrum van Sint Nicolaasga en met een uitstekende verbinding naar de A6, bevindt zich deze sfeer- en karaktervolle woning uit 1907. Het pand ademt historie en heeft een origineel gevelbeeld. De straatnaam verraadt het al: dit huis lag ooit direct aan het water, wat de ligging extra bijzonder maakt.
Bij binnenkomst vallen meteen de glas-in-loodramen in de hal en woonkamer op, die bijdragen aan het authentieke karakter van de woning. De royale woonkamer heeft een hoge plafond en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Deze woning is bovendien levensloopbestendig: met zowel een slaapkamer als de badkamer op de begane grond is comfortabel wonen op één niveau mogelijk.
Sint Nicolaasga is een dorp met een rijk verenigingsleven, denk alleen maar aan de jaarlijkse allegorische optocht, en beschikt over eigen voorzieningen zoals scholen en een supermarkt. Het is gelegen aan de rand van de bossen van Vegelin en vlakbij het Tjeukemeer en is uitstekend bereikbaar via de A6.




Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang

Slaapkamer met wastafel en vaste kastruimte

Woonkamer met veel daglicht en een hoog plafond

Open keuken 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven-/magnetron, koelkast
Trapkast

Aanbouw:
- bijkeuken met CV-ketel, gootsteen en de aansluitingen voor het witgoed
- toiletruimte met hangend toilet, lichte tegel
- badkamer met douchecabine en wastafel, eveneens in een lichte tegel


Eerste verdieping
Overloop met vaste wastafel en dakkapel
Slaapkamer met vaste kasten
Slaapkamer met een vaste kast



Tuin
Verrassend ruime tuin, knus en afgeschermd en ideaal gelegen voor wat betreft de zon, waterput



Bijzonderheden
- karakteristieke, vrijstaande woning
- originele details en gevel
- levensloopbestendig
- vloer begane grond is van beton
- verrassend ruime tuin
- grote schuur
- mooie locatie, vlakbij centrum en ontsluitingsweg van A6



Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.