Jongsmalaan 27

**Sfeervolle, uitgebouwde woning aan de Jongsmalaan 27 in Hardenberg**
*Perfect voor jonge gezinnen en doorstromers die hun volgende fijne (t)huis zoeken!*
**Lekker wonen in de populaire wijk Marslanden**
Weleens gedacht aan een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst, maar tegelijkertijd volop ruimte én gezelligheid biedt? Kom dan vooral eens binnenkijken bij deze sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapper aan de Jongsmalaan 27, verscholen in het geliefde Marslanden. Met bouwjaar 2014 geniet je hier van modern wooncomfort én energiezuinig leven (energielabel A!). Je zit hier trouwens niet zomaar ergens; de wijk staat bekend om z’n vele speelmogelijkheden voor de kids, groene lanen en fijne buurtgevoel.
**Een bijzonder welkom**
Bij aankomst valt meteen de mooie gevel op en ben je gelijk benieuwd naar wat zich achter de voordeur afspeelt. Je stapt binnen in de hal waar je de meterkast vindt, de trapopgang naar boven én een keurig toilet met fonteintje. Direct vanaf de entree voelt alles licht, ruim en verzorgd aan. Hier kun je zo je jasje aan de kapstok hangen en je schoenen uitschoppen – je bent thuis.
**Wonen met sfeer en ruimte**
De straatgerichte woonkamer is zo’n plek waar het dagelijks leven samenkomt. Dankzij de grote ramen heb je veel lichtinval. Je nestelt je makkelijk met een kop koffie of een goed boek op de bank. Geen zorgen over bergruimte, want onder de trap is er een handige trapkast weggewerkt voor alles wat uit het zicht mag.
Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er bijzonder veel ruimte is ontstaan voor een heerlijke woonkeuken. Groot gezin? Regelmatig etentjes met vrienden of familie? Dat past allemaal! De keuken zelf is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Doorschuifpui sta je zo in de zonnige achtertuin mét overkapping – ideaal voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon lekker genieten van het buitenleven.
**Altijd plaats voor fietsen en spullen**
Extra fijn: er is een aangebouwde garage/berging bereikbaar via een tussendeur vanuit de keuken. Hier kun je niet alleen fietsen kwijt, maar ook gereedschap, sportspullen of die bak met kerstspulletjes. Alles veilig, droog en bij de hand.



**Zonnige achtertuin met sfeer**
En wat dacht je van de sierlijke achtertuin? Lekker ruim, mooi aangelegd en heel verzorgd. Kinderen kunnen er vrijuit spelen, terwijl jij relaxt onder de overkapping met een drankje en wat lekkers erbij. Je hebt optimale privacy en volop zon, dus groene vingers zijn hier helemaal op hun plek.
**Boven slapen en badderen in stijl**
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers – stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. Voor elk gezinslid een eigen plekje, of misschien wel een thuiskantoor of hobbykamer. Ook vind je hier de nette badkamer; compact maar compleet, dus lekker douchen en frisse ochtenden gegarandeerd.
**Ruime bergzolder en uitbreidingsmogelijkheden**
Op zolder wacht nog meer potentie. Nu fungeert deze ruime verdieping als bergzolder, maar met een beetje creativiteit maak je hier gemakkelijk een extra slaapkamer, werkruimte of speelplek voor de kinderen. En let op: er ligt al een vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping, dus heb je plannen om uit te breiden, dan zit je hier helemaal goed!
**Kindvriendelijke buurt, volop groen, alles dichtbij**
Niet onbelangrijk: deze woning staat in een super kindvriendelijke buurt met veel speelweides vlakbij. Ideal voor kinderen, spontane voetbalpotjes en veilig buiten spelen. Alle voorzieningen heb je trouwens onder handbereik – scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen liggen om de hoek.
**Een paar feiten op een rijtje:**

- Bouwwerk uit 2014 – goed geïsoleerd en energielabel A
- Uitgebouwd aan de achterkant voor extra leefruimte
- Grote woonkeuken met allerlei inbouwapparatuur
- Zonnige, sierlijke achtertuin met overkapping
- Eigen berging en bijkeuken
- Drie slaapkamers, mogelijkheid tot meer dankzij ruime zolder
- Vergunning voor dakkapel al geregeld
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Veel speelweiden in de buurt
- Woonoppervlakte 134 m²
- Overig inpandige ruimte 17 m²

**Past deze fijne gezinswoning bij jouw woonwensen?**
Zijn jullie toe aan de volgende stap, wil je groter wonen of zoek je het ultieme familiehuis in Hardenberg? Aarzel dan niet en kom snel een kijkje nemen. Deze topper aan de Jongsmalaan verdient het om gezien te worden!
Bel, mail of app voor een bezichtiging en wie weet word jij binnenkort de trotse bewoner van nummer 27. Je bent van harte welkom!