Johannes Postkwartier 13

Aan een kindvriendelijk woonerf in de geliefde woonwijk Klarenbeek staat deze comfortabele en royale gezinswoning met een heerlijk zonnige tuin met achterom, open moderne keuken en vier ruime slaapkamers. Goed onderhouden, comfortabele én met ruimte! Deze perfecte gezinswoning is onder meer voorzien van vier ruime slaapkamers (door het plaatsen van een dakkapel is een 5e slaapkamer mogelijk), open luxe keuken met inbouwapparatuur, lichte badkamer, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolatieglas en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Wat een fijn huis, loop even mee!




Indeling
Hal met toilet met fonteintje en de meterkast. De Z-vormige woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning kijkt uit op de tuin, een fijne lichtinval. In de open keuken komt veel daglicht binnen, opgesteld in een U-vorm. Veel opbergruimte in de boven- en onderkasten en lades, close-in boiler, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, magnetron, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Aan werkruimte geen gebrek hier.


Eerste verdieping
Overloop, drie mooie en ruime slaapkamers waarvan één met slaapzolder en dakraam. De badkamer in lichte kleurstelling met toilet, douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte, opstelling van de c.v.-ketel (Remeha combi HR 2010) en de ruime vierde slaapkamer met wastafel.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van terras, gazon en een achterom. Aan de voorzijde de vrijstaande stenen ruime (fietsen)berging en overkapping. Naast de woning nog een extra houten berging.



Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Het huis is tevens voorzien van 8 zonnepanelen die het elektra-verbruik aanzienlijk beperken. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De woning heeft een goede ligging, op steenworp afstand van voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen, middelbare scholen en diverse sportverenigingen. De wijk is voorzien van groen en heeft meer dan voldoende speelplaatsen voor kinderen. De supersnelle verbinding met de N57 (2 autominuten) en het historische centrum (5 fietsminuten) maken het plaatje compleet.