J.J. Slauerhoffstraat 80

Nieuw te huur: een keurig afgewerkte eengezinswoning met twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een extra kamer op de beganegrond en een zonnige patio op het zuidwesten.

De woning ligt in de kindvriendelijke Literatuurwijk in Almere, aan een rustige straat zonder langsrijdende auto’s en met een speelveld naast de deur. De internationale basisschool Letterland, kinderopvang, openbaar vervoer, een grote Vomar-supermarkt, Actifit wellnesscenter en sportschool en Apotheek Archipel bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan op circa 20 meter afstand in de aangrenzende straat. Ook de A6 is snel bereikbaar, met goede verbindingen richting Amsterdam en de omliggende steden.

K E N M E R K E N

• Keurig afgewerkte eengezinswoning
• 4 kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers
• Aparte kamer op de begane grond met aangrenzend een van de badkamers
• 2 badkamers
• Lichte woonkamer met luxe open keuken
• Zonnige patio op het zuidwesten met veel privacy
• Ruime berging met opbergkast en toegang vanaf de voorzijde en de patio
• Kindvriendelijke ligging met een speelveld naast de deur

C O N D I T I E S

• Per direct beschikbaar
• Huurprijs € 2.300,- exclusief per maand
• Waarborgsom: € 4.600,-
• Gunning voorbehoud eigenaar
• Screening (financieel) van toepassing

I N D E L I N G

Begane grond: entree, hal met garderobekast en een afzonderlijk toilet. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval.

De luxe open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met aparte vriezer en een vierpitskookplaat met afzuigkap. De diverse keukenkasten bieden volop opbergruimte.

Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer, deze beschikt over een eigen badkamer met toilet en een ligbad met douche. Aangrenzend bevindt zich de wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

De woonkamer geeft via een eigen schuifpui toegang tot de patio. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de beschutte opzet is dit een fijne plek om in alle privacy van de zon te genieten. De ruime berging aan de zijkant van de woning is bereikbaar vanuit de patio én vanaf de voorzijde en beschikt over een opbergkast.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met een luxe uitstraling. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich centraal in de woonkamer.

1e verdieping: een lange, lichte overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze royale badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche, afzonderlijke douchecabine, dubbele wastafel, opbergkasten en een designradiator. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

R E A G E R E N EN S E L E C T I E

We verzoeken om voor deze woning online te reageren. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van ****** of Pararius. Je krijgt vanzelf bericht als een bezichtiging mogelijk is, we plannen in op basis van volgorde van reageren.

Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:

• Volgorde van reactie
• Inkomstenbron
• Soort arbeidsovereenkomst of inschrijving studie
• Inkomensniveau
• Huurgeschiedenis
• Gezinssamenstelling
• Positieve screening

In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.New to the rental market: a well-presented family home with two spacious bedrooms, two bathrooms, a bright living room with an open-plan kitchen, an extra room on the ground floor and a sunny southwest-facing patio.

The property is situated in the family-friendly Literatuurwijk neighbourhood of Almere, on a quiet street with no passing cars and a play area right next door. Letterland international primary school, childcare facilities, public transport, a large Vomar supermarket, Actifit wellness centre and gym, and Archipel pharmacy are all within walking distance. Parking is available approximately 20 metres away on the adjoining street. The A6 motorway is also easily accessible, providing convenient connections to Amsterdam and surrounding cities.

F E A T U R E S

• Well-presented family home
• 4 rooms, including 2 spacious bedrooms
• Separate ground-floor room with an adjoining bathroom
• 2 bathrooms
• Bright living room with a luxury open-plan kitchen
• Sunny southwest-facing patio offering plenty of privacy
• Spacious storage room with a storage cupboard and access from both the front of the property and the patio
• Family-friendly location with a play area right next door

C O N D I T I O N S

• Available immediately
• Monthly rent: €2,300, excluding additional charges
• Security deposit: €4,600
• Subject to the owner’s approval
• Financial screening applies

L A Y O U T

Ground floor: entrance hall with a cloakroom cupboard and a separate toilet. The hall leads into the spacious living room. Large windows at the front and rear allow plenty of natural light to enter.

The luxury open-plan kitchen connects directly to the living room and is equipped with a dishwasher, combination microwave oven, fridge with a separate freezer, and a four-ring hob with an extractor hood. The kitchen cabinets provide ample storage space.

Next to the living room is an additional room with its own bathroom, featuring a toilet and a bath with an overhead shower. The adjoining laundry room has connections for a washing machine and tumble dryer.

Sliding doors connect the living room to the patio. Its southwest-facing position and sheltered setting make it a lovely place to enjoy the sunshine in complete privacy. The spacious storage room at the side of the property is accessible from both the patio and the front of the house and includes a storage cupboard.

The entire ground floor features attractive tiled flooring with a luxurious finish. The staircase to the first floor is centrally located in the living room.

First floor: a long, bright landing provides access to two spacious bedrooms and the second bathroom. This generously sized bathroom features a toilet, a bath with an overhead shower, a separate shower cubicle, a double washbasin, storage cupboards and a designer radiator. The landing and bedrooms are finished with attractive laminate flooring.

A P P L I C A T I O N S A N D S E L E C T I O N

Please apply for this property online using the ‘respond’ button at the bottom of the page or the contact form on ****** or Pararius. You will be notified if a viewing can be arranged. Viewings are scheduled in the order in which applications are received.

The objective criteria used by NEWCURB Makelaars when allocating a rental property are:

• Order in which applications are received
• Source of income
• Type of employment contract or student enrolment
• Income level
• Rental history
• Household composition
• Positive screening outcome

In all cases, we advise on the basis of objective criteria. However, the final decision on awarding the tenancy rests with the owner.
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or other errors, or for any consequences arising from them. All stated measurements and surface areas are indicative.