Jeroen Boschstraat 12

Waanzinnige instapklare woning uit 2012 in de geliefde en kindvriendelijke Schildersbuurt te Zaandam. Welkom bij de Jeroen Boschstraat 12 in Zaandam! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een riante woonkamer doordat de woning vanuit de bouw is uitgebouwd, luxe keuken en een zonnige achtertuin. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen, heeft de woning airco, is volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A. Kortom: Een geweldige woning op een toplocatie!

De woning is gelegen in de rustige en geliefde Schildersbuurt in Zaandam, een kindvriendelijke wijk met een prettige mix van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, sportvoorzieningen en een speeltuin naast de deur, wat deze buurt ideaal maakt voor gezinnen. Daarbij staat de woning in een hofje waardoor er geen verkeer langs de woning komt.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij lokale winkels en supermarkten, terwijl het centrum van Zaandam met winkels, restaurants en cafés dichtbij ligt. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bus- en treinstations naar Amsterdam en omliggende steden. Met de auto zit u snel op de A8 richting Alkmaar of de A10 richting Amsterdam. Ook de Zaan biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, zoals fietsen, wandelen en genieten van de natuur. Zo combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle gemakken van de stad.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met walvisgraat vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van open keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, een Franke kokend waterkraan en dubbele combi oven/magnetron. De woon- en eetkamer lopen vloeiend in elkaar over, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met een Kast in Kast inzetkast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met ruime berging en achterom. De tuin ligt bijna volledig op het zuiden, licht gedraaid richting het oosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het zitgedeelte is perfect voor barbecue-avonden of een ontspannen buitenmoment.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor tweepersoonsbedden, kasten en extra meubels. Deze twee kamers zijn bovendien ook voorzien van een airconditioning. De derde kamer is iets kleiner, maar daardoor perfect geschikt als babykamer, hobbyruimte, speelkamer of thuiskantoor. Alle kamers zijn licht en hebben een fijne indeling, waardoor ze optimaal bruikbaar zijn voor het hele gezin. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is modern en stijlvol afgewerkt. Deze ruimte beschikt over een ligbad voor ontspannende momenten, een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel, wat zorgt voor voldoende opbergruimte voor al uw badkamerbenodigdheden. Het separaat aanwezige toilet maakt de verdieping extra praktisch en comfortabel voor gezinnen of meerdere bewoners.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de royale masterbedroom bevindt, die wederom voorzien is van airconditioning. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een groot bed, kasten en eventueel een zitje of werkhoek. Twee ramen in het schuine dak zorgen voor daglicht, waardoor de kamer prettig en comfortabel aanvoelt. Naast de masterbedroom bevindt zich een veelzijdige kamer die u naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een 5e slaapkamer, luxe inloopkast of een praktische wasruimte, de aansluitingen voor witgoed zijn in deze kamer namelijk al aanwezig. Onder de schuine daken is bovendien slim gebruik gemaakt van de ruimte door extra bergruimte achter schotten te creëren. Deze verdieping combineert daarmee een comfortabele slaapkamer met volop gebruiksgemak.

Parkeren:
Vrij parkeren en voldoende parkeerplek in de buurt.

Garage:
In het naastgelegen complex is een garage beschikbaar van ca. 17m2 voorzien van elektra en water. Deze garage wordt apart aangeboden voor € 38.500,- k.k.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs € 625.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 127 m2 (volgens NEN 2580 meting)
• Volle eigendom
• Energielabel A
• Bouwjaar: 2012
• Volledig geïsoleerd
• 10 zonnepanelen 420 watt Emphase iQ8 micro omvormers
• 3 Airco units op de slaapkamers. Met de airconditioning is het mogelijk het hele huis te koelen in de zomer.
• Vloerverwarming woonkamer
• HR beglazing
• Veel opbergruimte
• Kindvriendelijke buurt
• 4 slaapkamers (optie om een extra slaapkamer te creëren op zolder)
• Tuin op het zuiden
• Ruime berging tuin
• Aparte garage beschikbaar van ca. 17m2. Koopsom: € 38.500,- k.k.


ENGLISH:

Stunning move-in ready home from 2012 in the popular and family-friendly Schildersbuurt in Zaandam.
Welcome to Jeroen Boschstraat 12 in Zaandam! This property offers four spacious bedrooms, a generous living room thanks to the extended layout, a luxurious kitchen, and a sunny backyard. In addition, the house is equipped with 10 solar panels, air conditioning, full insulation, and has an Energy Label A. In short: a fantastic home in a prime location!

The house is located in the quiet and sought-after Schildersbuurt in Zaandam, a child-friendly neighborhood with a pleasant balance of peace and accessibility. In the immediate surroundings you will find several primary schools, sports facilities, and a playground right next door, making this area ideal for families. The property itself is situated in a cul-de-sac, meaning no traffic passes directly in front of the house.

For your daily groceries, local shops and supermarkets are nearby, while the city center of Zaandam with its wide range of shops, restaurants, and cafés is just around the corner. Public transport is easily accessible, with bus and train stations offering quick connections to Amsterdam and surrounding cities. By car you are quickly on the A8 towards Alkmaar or the A10 towards Amsterdam. The nearby Zaan River also offers plenty of opportunities for leisure, such as cycling, walking, and enjoying nature. This home perfectly combines a peaceful living environment with all the conveniences of the city.

Layout

Ground floor
Through the front garden you enter the hallway with a toilet, meter cupboard, and staircase to the first floor. From here you step into the bright living room with a herringbone floor and underfloor heating. The open kitchen is fitted with modern built-in appliances, including an induction hob, a Franke boiling-water tap, and a double combi oven/microwave. The living and dining areas flow seamlessly together, offering plenty of space for both a cozy sitting area and a large dining table. Under the stairs is a practical storage cupboard with a clever “cupboard within cupboard” system, ideal for storing supplies and household items. French doors open onto the sunny backyard with a spacious storage shed and rear entrance. The garden is almost entirely south-facing, slightly turned eastwards, meaning you can enjoy the sun almost all day. The seating area is perfect for barbecue evenings or relaxing outdoors.

First floor
The landing gives access to three bedrooms. Two of these are generously sized, easily fitting double beds, wardrobes, and additional furniture. Both rooms are also equipped with air conditioning. The third bedroom is slightly smaller, making it perfect as a nursery, hobby room, playroom, or home office. All rooms are bright and well laid out, making them highly functional for the entire family. The bathroom on this floor is modern and stylish, featuring a bathtub, a spacious walk-in shower, and a washbasin with vanity unit providing ample storage for all your bathroom essentials. A separate toilet makes this floor extra practical and comfortable for families or multiple occupants.

Second floor
A fixed staircase leads to the second floor, where the spacious master bedroom is located, also equipped with air conditioning. The bedroom is generously proportioned and offers plenty of room for a large bed, wardrobes, and even a sitting area or workspace. Two skylights in the sloping roof provide natural light, giving the room a pleasant and comfortable feel. Next to the master bedroom is a versatile room that you can furnish entirely to your liking. Think of a luxurious walk-in closet, a practical laundry room, or even a fifth bedroom. Connections for laundry appliances are already present. This way, the house stays neat and organized, while the living spaces remain calm and comfortable. Additional storage has also been created under the sloping roofs with built-in panels. This floor therefore combines a comfortable bedroom with maximum functionality.

Parking
Free parking with plenty of space available in the neighborhood.

Garage
In the adjacent complex there is a garage of approximately 17 m², equipped with electricity and water. This garage is offered separately for €38,500 (buyers’ costs).

Particulars
• Asking price €625,000 (buyers’ costs)
• Living area: 127 m² (according to NEN 2580 measurement)
• Freehold property
• Energy Label A
• Year of construction: 2012
• Fully insulated
• 10 solar panels, 420 watt Emphase iQ8 micro inverters
• 3 air conditioning units in the bedrooms. With the air conditioning it is possible to cool the entire house during summer
• Underfloor heating in living room
• HR glazing
• Lots of storage space
• Family-friendly neighborhood
• 4 bedrooms (option to create an additional bedroom in the attic)
• South-facing garden
• Spacious garden shed
• Separate garage of approx. 17 m² available, purchase price €38,500,-