Javastraat 94B

Ruime gestoffeerde dubbele bovenwoning voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en balkon gelegen in de fraaie Archipelbuurt om de hoek van de gezellige en bekende Frederikstraat.

INDELING
Gezamenlijke entree (met één andere woning) op straatniveau, gezamenlijke hal, trap naar eerste verdieping.
Entree appartement, trap naar de woonverdieping, gang, openslaande deuren die toegang geven tot de woonkamer. Zeer ruime doorzonwoonkamer met klassieke ornamenten op het plafond en sierlijke schouwen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten, perfect voor middag- en avondzon. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, oven en koelkast. Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern, separaat toilet met fonteintje.

Trap naar de bovenliggende verdieping, de overloop beschikt over een dakraam met een fraai glas-in-loodraam, wat zorgt voor veel sfeer. De ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van karakteristieke houten balken en meerdere dakramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De kamer beschikt over een praktische kastenwand en een moderne en-suite badkamer met inloop(regen)douche, wastafel met meubel en extra opbergruimte.

De tweede en derde slaapkamer zijn beiden gelegen aan de voorzijde. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede, separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Per direct beschikbaar
- 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad.
- Energielabel A
- Op steenworp afstand van de binnenstad van Den Haag met haar vele winkels, restaurants en café's

EXTRA INFORMATIE
- Huurprijs per maand à € 3.250, = exclusief g/w/e + internet
- Waarborgsom van 01 maand brutohuurprijs € 3.250, =
- Huurtermijn van minimaal 12 maanden

OMGEVING
De wijk Archipelbuurt, ook wel Indische buurt genoemd, is een compacte wijk met verschillende typen woningen: van grote panden uit het eind van de 19e eeuw en hofjeswoningen rond de Javastraat tot nieuwbouw aan de Burgemeester Patijnlaan. Willemspark is een historische, groene (villa)wijk uit 1850. Ook daar vind je een mix van oude en nieuwe woningen. Je dagelijkse boodschappen doe je in de Bankastraat en in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg. Daar vind je een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modezaken. Niet alleen overdag maar ook ‘s avond kun je hier volop genieten bij de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Vanuit dit winkelgebied loop je via het Lange Voorhout zo naar de binnenstad. Voor een heerlijke wandeling hoef je niet ver te reizen. Je bent vanuit deze wijken namelijk zo in de Scheveningse Bosjes, park Sorghvliet of het Westbroekpark. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten, bootje varen of in de zomer genieten van een culinair festival zoals de Parade of TREK. Ook het Haagse Bos ligt om de hoek. En met de fiets ben je in een mum van tijd op het strand bij Scheveningen.
Spacious furnished double upper floor apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms and balcony located in the beautiful Archipel neighbourhood around the corner from the lively and well-known Frederikstraat.

LAYOUT
Shared entrance (with one other apartment) at street level, shared hall, stairs to first floor.
Entrance to the flat, stairs to the living area, hallway, French doors leading to the living room. Very spacious living room with classic ceiling ornaments and elegant fireplaces. The living room opens onto the north-west facing balcony, perfect for afternoon and evening sun. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, gas stove, oven and refrigerator. On this floor there is also a modern, separate toilet with washbasin.

Stairs to the upper floor, the landing has a skylight with a beautiful stained glass window, which creates a lot of atmosphere. The spacious master bedroom at the rear features characteristic wooden beams and several skylights, which provide beautiful light. The room has a practical wardrobe and a modern en-suite bathroom with walk-in (rain) shower, washbasin with cabinet and extra storage space.

The second and third bedroom are both located at the front. The second bathroom is equipped with a bath, walk-in shower and washbasin with cabinet. There is also a second, separate toilet on this floor.

SPECIAL FEATURES
- Available immediately
- 2 bathrooms, 1 with bath.
- Energy label A
- A stone's throw from the city centre of The Hague with its many shops, restaurants and cafés

ADDITIONAL INFORMATION
- Monthly rent of €3,250, excluding utilities and internet
- Deposit of 1 month's gross rent €3,250
- Minimum rental period of 12 months

SURROUNDINGS
The Archipelbuurt neighbourhood, also known as the Indische buurt, is a compact neighbourhood with different types of homes: from large buildings from the late 19th century and courtyard houses around Javastraat to new-builds on Burgemeester Patijnlaan. Willemspark is a historic, green (villa) neighbourhood dating from 1850. There, too, you will find a mix of old and new homes. You can do your daily shopping in Bankastraat and in the colourful Frederikstraat, Javastraat and Denneweg. There you will find a wide variety of lifestyle, design, art, antique, beauty and fashion shops. Not only during the day but also in the evening, you can enjoy the atmospheric cafés, terraces and restaurants. From this shopping area, you can walk straight to the city centre via Lange Voorhout. You don't have to travel far for a lovely walk. From these neighbourhoods, you can quickly reach the Scheveningse Bosjes, Sorghvliet Park or Westbroekpark. Here you can enjoy walking, sports, boating or, in the summer, culinary festivals such as the Parade or TREK. The Haagse Bos is also just around the corner. And by bicycle, you can be at the beach at Scheveningen in no time.