Jan Wapstraat 11B

Aan de Jan Wapstraat 11B vind je deze fraai gerenoveerde bovenwoning met energielabel A. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken, een volledig vernieuwde badkamer en toilet, kunststof kozijnen met dubbel glas en een heerlijk balkon over de volle breedte. Alles is recent gerenoveerd, waardoor je direct kunt verhuizen en genieten.

De woning ligt in Laakkwartier-West, een levendige wijk met een divers aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten en buurtwinkels op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich in de buurt en station Den Haag HS ligt op korte afstand, net als de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Zo sta je in no-time in het centrum van Den Haag, Rijswijk of verder richting Rotterdam en Amsterdam.

Via het open portiek bereik je de entree op de eerste verdieping. Hier stap je binnen in de hal met meterkast/bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk.

Aan de achterzijde ligt de woonkamer met open keuken, gescheiden van de overloop door een moderne glazen deur. De keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met een ingebouwde inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon dat over de volle breedte van de woning loopt. Daarnaast is er nog een handige bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel.

Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Verder beschikt de woning over een separaat toilet met hangend closet. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote tegels en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Bijzonderheden van de woning:
• Volledig en recent gerenoveerd
• Gelegen op eigen grond
• Twee ruime slaapkamers
• Bouwjaar 1941
• Woonoppervlakte ca. 68 m²
• Balkon van ca. 7 m², gelegen op het noordwesten
• Energielabel A
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Verwarming en warm water via eigen HR-combiketel (2021)
• Maandelijkse VvE bijdrage € 50,-
• Betaald parkeren uitsluitend tussen 18:00 en 24:00 uur (of met vergunning)
• Oplevering direct mogelijk

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.