Jan van Cuykstraat 2

NETTE EINDWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL B!

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Beemd gelegen nette eindwoning met vier slaapkamers, energielabel B en een afsluitbare veranda. De woning beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keuken en een badkamer die in 2023 is vernieuwd. Met 10 zonnepanelen, een thuisbatterij, airconditioning en grotendeels vloerverwarming op de begane grond is ook aan comfort gedacht. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige en geliefde locatie in de woonwijk De Beemd, een fijne en kindvriendelijke omgeving die geschikt is voor alle leeftijden. In de directe nabijheid bevinden zich een basisschool en een kinderdagverblijf, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Het gezellige centrum van Schijndel, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en maatschappelijke voorzieningen, is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: zowel de Heemtuin De Blekert als het natuurgebied Smaldonk liggen op loopafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in een groene omgeving.
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de woonkamer. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, de waterontharder en de vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is netjes uitgevoerd en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Een screen aan de buitenzijde zorgt voor extra comfort en helpt de zon buiten te houden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is hier een rolluik aanwezig.

Vanuit de keuken is de afsluitbare veranda bereikbaar. Dit is een fijne, beschutte plek waar je al vroeg in het seizoen heerlijk kunt zitten en die een mooie overgang vormt tussen de woning en de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. Ook is hier airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort tijdens warme dagen.

De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een eigentijdse uitstraling. De ruimte is compleet ingericht en beschikt over comfortabele vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Hiermee is de badkamer van alle gemakken voorzien en vormt deze een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder is praktisch ingedeeld en dankzij het aanwezige dakraam voorzien van natuurlijke lichtinval. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de HR-combiketel, de omvormer van de zonnepanelen en de thuisbatterij met een capaciteit van 10 kWh.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval, waardoor deze kamer goed te gebruiken is als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De slaapkamer is bovendien voorzien van een rolluik en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort.
De woning beschikt over een voortuin en een volledig bestraatte achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een praktische achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een afsluitbare veranda aanwezig, waar je beschut kunt zitten en al vroeg in het seizoen heerlijk van het buitenleven kunt genieten.
-Nette eindwoning, gebouwd in 1972
-Gelegen in de woonwijk De Beemd in Schijndel
-Circa 119 m² woonoppervlakte
-Perceel van 188 m²
-Vier slaapkamers
-Energielabel B
-10 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh
-Grotendeels vloerverwarming op de begane grond
-Airconditioning op de eerste verdieping en in de vierde slaapkamer
-Badkamer vernieuwd in 2023
-Afsluitbare veranda aan de achterzijde
-Onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate achtertuin
-Vrijstaande stenen berging met elektra
-Praktische achterom
-Basisschool en kinderdagverblijf in de directe nabijheid
-Centrum van Schijndel op circa vijf minuten fietsen
-Heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk op loopafstand
-Goede bereikbaarheid via de Structuurweg
-Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.