Jan Steenstraat 9

Sfeervol wonen met alles wat je nodig hebt, klaar om in te trekken.

Op een rustige plek in Wormerveer staat deze perfect onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers en verrassend veel buitenruimte. Hier woon je compact, maar zonder concessies: met een moderne keuken, lichte doorzonwoonkamer, een zonnige tuin en een stijlvolle afwerking. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar wel alles binnen handbereik wil hebben. Recent is de woning nog flink aangepakt. Zo zijn de voor- en achtertuin compleet vernieuwd inclusief schuttingen, terrassen en een fijne veranda. Ook het buitenschilderwerk is professioneel gedaan. De keuken is strak en functioneel, het energielabel is C, en de algehele staat van onderhoud is simpelweg uitstekend.

Binnen
De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met grote ramen aan voor- en achterzijde. Er ligt een PVC-vloer (houtlook) die de hele begane grond een warme uitstraling geeft. De open keuken is afgewerkt met een zwart granieten blad en voorzien van diverse apparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een oven.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als wasruimte met opstelling voor de wasmachine, droger en de Intergas CV-ketel (2012). De badkamer is compact maar netjes, met een inloopdouche, wastafelmeubel (nieuw) en een raam voor daglicht en ventilatie. Boven is nog een ruime bergvliering bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten
De achtertuin ligt op het oosten en is met ca. 54 m² verrassend ruim. Hier vind je twee terrassen, een vrijstaande stenen berging met elektra én een achterom. Dankzij de ligging heb je vanaf de ochtend tot begin van de avond volop zon. De voortuin (ca. 12 m²) ligt op het westen: ideaal voor een laatste zonnetje na je werkdag.

Energiezuinig & comfortabel
De woning scoort met gemak energielabel C, een solide uitgangspunt voor comfortabel en betaalbaar wonen. Dankzij volledige dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en isolatiechips in de kruipruimte zit je hier warm in de winter en koel in de zomer. Dit alles zonder ingrijpende investeringen te hoeven doen.

Ligging
De woning ligt in een rustige en vriendelijke woonstraat, net buiten het centrum van Wormerveer. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen zijn dichtbij. Het NS-station Zaandijk is op fietsafstand en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A8 richting Amsterdam.

Kenmerken
- Uitstekend onderhouden eengezinswoning
- Stijlvolle afwerking
- Recente vernieuwingen in 2024: vloer, tuinen, veranda en schilderwerk
- 3 slaapkamers + bergvliering
- Energielabel C
- Achtertuin met stenen berging en achterom
- Rustige ligging in een gezellige wijk
- Gunstige ligging om met de auto, fiets of openbaar vervoer naar Amsterdam te gaan