Jacob Gillesstraat 35

FOR ENGLISH, SEE BELOW

Op zoek naar een unieke woning in het Statenkwartier?
Kom dan kijken bij dit fraaie appartement met een woonoppervlak van maar liefst 221m2!

Deze woning bestaat uit 3 appartementsrechten welke als 1 eenheid in gebruik was. Door de indeling met een trappenhuis is de onderverdeling naar 3 woningen weer heel gemakkelijk terug te brengen.

Ideaal gelegen nabij de gezellige Frederik Hendriklaan, de "Fred", waar je kunt genieten van leuke winkels, cafés en restaurants. Strandliefhebbers wandelen zo naar de haven van Scheveningen, het zuiderstrand of de duinen. Het internationaal strafhof, Eurojust en diverse scholen bevinden zich in de buurt, waaronder de Franse, Duitse en Internationale School.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

De woning is gelegen op EIGEN grond en beschikt over een VVE met een maandelijkse bijdrage van € 295,-.

Statige entree met trappenhuis.
Overloop, gang met toilet, keuken, woonkamer en suite, eetkamer met loggia, slaapkamer, terras.
Overloop, gang met toilet, badkamer, 3 slaapkamers, loggia.
Overloop met toilet en kast, woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken.
- Volledig eigen grond
- Intern te moderniseren
- Woonoppervlakte ± 221 m2
- Bouwjaar woning 1906
- Verwarming middels CV
- O.a. een Ouderdomsclausele en Niet Bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 1.050.000,-

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.

Looking for a unique property in the prestigious Statenkwartier? This beautiful apartment offers an impressive living space of no less than 221 m2!

This property currently consists of three separate apartment rights used as a single unit. Thanks to the layout of the staircase, it is very easy to convert the building back into three individual residences.

Location
Ideally situated near the vibrant Frederik Hendriklaan, better known as "De Fred," where you can enjoy a variety of boutique shops, cafes, and restaurants. Beach lovers are within walking distance of the Scheveningen harbor, the Zuiderstrand (South Beach), and the dunes. The International Criminal Court (ICC), Eurojust, and several schools are nearby, including the French, German, and International Schools. The property is also easily accessible by public transport.

Specifications
Ownership: Full ownership (FREEHOLD)

HOA (VvE): Monthly contribution of €295

Living Area: Approx. 221 m2

Internal renovation is necessary

Year of Construction: 1906

Heating: Central heating system (CV)

Asking Price: €1,050,000