Ireneweg 15

TOPPER TE HUUR IN MAASTRICHT ( BORGHAREN):

Een charmante ruime en goed onderhouden instapklare 3 slaapkamer woning in een prachtige omgeving gelegen in het stadsdeel Borgharen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, 2 bevriende studenten of expats. De woning is omgeven door een prachtige groene omgeving, waar je kunt genieten van rustige wandelingen en de schoonheid van de natuur. Een oase van groen, perfect om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven.
De ligging van de woning is werkelijk ideaal, met het bruisende centrum van Maastricht op een steenworp afstand. Hierdoor geniet je van alle voordelen van het stadsleven, zoals winkels, restaurants en culturele evenementen, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust van je eigen groene toevluchtsoord.
Het balkon biedt voldoende ruimte om te genieten en grenst aan de slaapkamers.
De woning beschikt over een sfeervolle tuin, met fijne privacy.

In het kort: deze woning biedt het beste van twee werelden: een groene omgeving dicht bij het bruisende centrum van Maastricht. We kijken ernaar uit je binnenkort te verwelkomen in deze prachtige woning!

LIGGING:
De woning heeft een prachtige ligging midden in de natuur, rustige woonwijk, en vlak aan de Maas.

INDELING:
Begane grond
- Ontvangsthal van ca. 10 m² met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte met zwevend
closet en fonteintje, je hebt ook toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer is in verbinding met de keuken.
- Door de deur en raampartijen is een optimale lichtinval gegarandeerd. Deze is in verbinding met de tuin.
- Ruime keuken van ca. 8 m²
- De keukenopstelling is o.a. voorzien van een oven, koelkast, vierpitgasfornuis en een vaatwasser.

1e verdieping
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7,5 m², ca. 14 m² en 12,5 m².
- Balkon van ca. 7 m². Deze grenst aan twee slaapkamers.
- Moderne badkamer van ca. 3m² met een ruime douche met wastafel en toilet.

Tuin
- Keurige ruime tuin van ca. 25 m². De tuin is via een achterom bereikbaar en vanuit de woonkamer.


BIJZONDERHEDEN:
Huurprijs is inclusief de servicekosten €1090,00 p.m exclusief alle utiliteiten en de gemeentelijke belastingen.
Totale woonopperevlakte: 92 m²
Totale perceel oppervlakte: 135 m²
- Handige berging van 8m².
- Instapklare gezinswoning op een centrale en rustige locatie.
- Kindvriendelijke omgeving.
- Het is zeer geschikt voor een werkend koppel, gezin, twee studenten of expats.
TOP PROPERTY FOR RENT IN MAASTRICHT (BORGHAREN):

A charming, spacious, and well-maintained 3-bedroom home, ready to move into, situated in a beautiful neighborhood in the Borgharen district.
The home features three spacious bedrooms, ideal for families, two student friends, or expats. The property is surrounded by beautiful green surroundings, where you can enjoy peaceful walks and the beauty of nature. An oasis of greenery, perfect for escaping the hustle and bustle of city life.
The home’s location is truly ideal, with the bustling center of Maastricht just a stone’s throw away. This allows you to enjoy all the benefits of city life, such as shops, restaurants, and cultural events, while simultaneously enjoying the tranquility of your own green retreat.
The balcony offers plenty of space to relax and is adjacent to the bedrooms.
The home features a charming garden with plenty of privacy.

In short: this home offers the best of both worlds: a green setting close to the bustling center of Maastricht. We look forward to welcoming you soon to this beautiful home!

LOCATION:
The home is beautifully situated in the heart of nature, in a quiet residential neighborhood, and right next to the Maas River.

LAYOUT:
Ground floor
- Entrance hall of approx. 10 m² with the utility closet, staircase to the 1st floor, modern restroom with a wall-mounted
toilet and sink; you also have access to the living room.
- The living room is connected

Translated with DeepL.com (free version)