Insulindeweg 30

Ruime en lichte hoekwoning aan de Insulindeweg 30 in Delft

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel licht, ruimte én een fijne ligging? In de gewilde Indische buurt is deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Insulindeweg 30 in Delft precies wat je zoekt!

Deze goed onderhouden woning profiteert van extra privacy en een royale lichtinval dankzij de gunstige hoekligging. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Deze royale 5-kamerwoning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar kan op onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd worden, waardoor je de inrichting, het luxe niveau en wooncomfort geheel naar eigen smaak kunt aanpassen.

Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel en is netjes afgewerkt.
De woning beschikt over een fijne voor-, zij en achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon, ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie in privacy. Tevens is er op de eerste verdieping een balkon aanwezig, gunstig gericht op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten.

Kenmerken van de woning:
• Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m²
• Perceelgrootte: 195 m²
• Inhoud: 585 m³
• Bouwjaar: 1956
• Aantal kamers: 5
• Waarvan slaapkamers: 4
• Aantal toiletten: 2
• Energielabel: D
• Rapport van een recent uitgevoerd bouwkundig onderzoek is aanwezig
• Een niet-zelfbewoningclausule en een ouderdoms- en materialenclausule zal deel uitmaken van de koopovereenkomst.

Pluspunten van deze woning:
• Ruime hoekwoning met veel lichtinval
• Vier volwaardige slaapkamers
• Fijne voor-, zij- en achtertuin
• Balkon op het zuiden
• Potentie om de zolder bij de leefruimte van de woning te betrekken door het realiseren van een dakopbouw
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
• Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt
• Gratis parkeergelegenheid naast de woning of in de directe omgeving

De woning ligt in een prettige woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Delft en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een mooie locatie én deze naar eigen wens wil vernieuwen en uitbreiden!

Interesse?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.
Spacious and bright corner house at Insulindeweg 30 in Delft

Are you looking for a comfortable family home with plenty of light, space, and a great location? In the popular Indische Buurt, this attractive corner house at Insulindeweg 30 in Delft is exactly what you’re looking for!

This well-maintained home benefits from extra privacy and abundant natural light thanks to its favorable corner position. The spacious living room forms the heart of the house and offers plenty of possibilities for a cozy seating area and a large dining table. The adjoining kitchen is practically designed, equipped with built-in appliances, and offers ample workspace and storage.

This generous 5-room home has been neatly maintained over the years but could benefit from modernization and sustainability improvements in certain areas, allowing you to tailor the interior, level of luxury, and living comfort entirely to your own taste.

On the upper floors, there are four bedrooms, ideal for a family, a home office, or a hobby space. The bathroom is functionally designed with a shower and a vanity unit and is neatly finished.
The property features a pleasant front, side, and backyard where you can enjoy the sun, relax, or have drinks with friends and family in privacy. Additionally, there is a southwest-facing balcony on the first floor where you can fully enjoy the sun.

Property features:

Living area: 129 m²
Plot size: 195 m²
Volume: 585 m³
Year of construction: 1956
Number of rooms: 5
Bedrooms: 4
Toilets: 2
Energy label: D
A report from a recently conducted structural inspection is available
A non-owner-occupancy clause and an age and materials clause will be included in the purchase agreement

Highlights of this property:

Spacious corner house with plenty of natural light
Four full-sized bedrooms
Pleasant front, side, and backyard
South-facing balcony
Potential to expand the living space by incorporating the attic through the addition of a roof extension
Located in a quiet and family-friendly neighborhood
Good accessibility and amenities nearby
Free parking next to the house or in the immediate vicinity

The house is located in a pleasant residential area with shops, schools, and public transport within short distance. The center of Delft and major roads are also easily accessible.

In short: an ideal home for those who want to live comfortably in a great location and customize and expand it to their own wishes!

Interested?
Contact us quickly to schedule a viewing and discover the possibilities of this wonderful home for yourself.