Incastraat 1

Altijd al willen wonen in een geschakeld herenhuis aan het water? En dat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Weidevenne. Dan heten wij jou van harte welkom aan de Incastraat 1!

Een woning die net even anders is dan alle anderen? Dat is deze, onder bijzonder fraaie architectuur gebouwde, hoekwoning aan het einde van de Incastraat. Een ideale woning voor gezinnen die je absoluut gezien moet hebben! De woning meet maar liefst 157 m², heeft 5 royale en lichte slaapkamers, een heerlijke en zonnige achtertuin op het zuidoosten aan het water en een riante, vrijstaande én geïsoleerde garage van ruim 25 m². Met een oppervlak van 305 m2 kunnen we gerust stellen dat het perceel goed bemeten is. Er kan zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning geparkeerd worden. Er is genoeg plek voor meerdere voertuigen. Ook is er een laadpaal aanwezig en deze kan desgewenst overgenomen worden. Fijn om te weten: de woning beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen en het energielabel is A. Verder is de woning aangesloten op de stadsverwarming en dus gasvrij. Jij bent daarmee op de toekomst voorbereid!

De omgeving
Het eerste wat opvalt als je de wijk binnenkomt is dat deze ruim van opzet is. De Weidevenne biedt met zijn brede lanen, het vele groen en speelplekken een uiterst aantrekkelijke woonomgeving voor alle soorten huishoudens. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat wat betekent dat er nagenoeg geen verkeer voor de deur is. Het groengebied Purmerland bevindt zich op enkele fietsminuten. Je kan hier lekker wandelen, joggen, fietsen of de hond uitlaten. Het altijd gezellige centrum van Purmerend is op de fiets in slechts 8 minuten te bereiken! Op loopafstand van de woning bevinden zich verschillende scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Weidevenne. Een modern winkelcentrum met een groot en divers aanbod van winkels en eetgelegenheden. De bus richting Amsterdam vertrekt trouwens op slechts enkele minuten loopafstand. Deze brengt je in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam-Noord. Pak je liever de auto? De A7 ligt op nog geen 5 minuten rijden vanaf de woning. Binnen een mum van tijd ben je onder andere in Hoorn, Amsterdam, Zaandam en Alkmaar.

Indeling
Begane grond: Entree van de woning via de keurige en verzorgde voortuin. Je komt binnen in de hal met daarin het toilet, de meterkast, de fietsenberging, de trapopgang naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de, in een ronding lopende, grote raampartij op. Deze zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de royale en verzorgde achtertuin. De woonkamer biedt verder plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant.

Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken. Deze bevindt zich centraal op de verdieping en is geplaatst in wandopstellingen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en Quooker. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard is er genoeg opbergruimte. Via de keuken toegang tot de eetkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eetkamer biedt genoeg ruimte voor een eettafel.

Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en kwartsiet. Uiteraard zijn de wanden en het plafond keurig afgewerkt.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te beginnen met de vier royale slaapkamers. Twee aan de voor- en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over grote raampartijen en keurig afgewerkte wanden. De vloeren zijn voorzien van laminaat.

Centraal op de verdieping is de moderne badkamer. Deze is in een moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, spiegelkast, wastafelmeubel en toilet in zwevende opstelling. De badkamer is voorzien van een elektrische lichtkoepel. Tegenover de badkamer heb je nog de beschikking over een handige bergkast.

Tweede verdieping: Deze verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Via de overloop kom je in de riante en lichte vijfde slaapkamer. Een keurig afgewerkte kamer welke is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Vanaf de overloop heb je toegang tot het (eenvoudig te realiseren) dakterras.

De tuinen: Zoals eerder vermeld heb je de beschikking over 305 m² perceeloppervlakte. Dit vertaald zich in een royale voor- zij- en achtertuin.

De voortuin (ligging noordwest) biedt desgewenst plaats aan twee auto’s. Hier bevindt zich ook de (over te nemen) laadpaal. De zijtuin (ligging noordoost) biedt plaats aan meerdere voertuigen en vanuit deze tuin toegang tot de garage en de achtertuin. De achtertuin (ligging zuidoost) is zowel via de zijtuin als de woonkamer te betreden. Een ruime en zeer verzorgde tuin dat ligt aan het water. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping en direct aan het water bevindt zich een houten steiger (2022). Je kan op deze manier echt heerlijk, en in alle rust van de prachtige en groene omgeving genieten.

Garage en berging
De riante garage is in 2016 gerealiseerd. Een stenen en geïsoleerde garage met een verstevigd dak, dat voorzien is van 9 zonnepanelen De overige 6 zonnepanelen bevinden zich op het dak van de woning. Grenzend aan de garage de tweede berging. Deze is zowel vanuit de garage als de tuin te bereiken.

Al met al een ruime, instapklare en energiezuinige hoekwoning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte ruim 157 m² en inhoud 568 m³ (conform NEN 2580);
- Perceeloppervlak: 305 m²;
- Instapklare hoekwoning;
- Dakterras eenvoudig te realiseren;
- 5 Slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Stadsverwarming;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Voorzien van hardhouten kozijnen (geschilderd in 2023);
- Geïsoleerde garage en twee bergingen;
- Voor-, zij- en achtertuin;
- Achtertuin aan het water;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Have you always wanted to live in a terraced townhouse on the waterfront? And that in the popular and child-friendly residential area of Weidevenne. Then we warmly welcome you to Incastraat 1!

A home that is just a little different from all the others? That's this corner house at the end of Incastraat, built with particularly beautiful architecture. An ideal home for families that you absolutely must see! The house measures no less than 157 m², has 5 spacious and bright bedrooms, a lovely and sunny south-east facing back garden on the waterfront and a spacious, detached and insulated garage of over 25 m². With an area of 305 m², we can safely say that the plot is well-sized. Parking is available at both the front and side of the house. There is enough space for several vehicles. There is also a charging station, which can be taken over if desired. Good to know: the house has no fewer than 15 solar panels and an A energy rating. Furthermore, the house is connected to district heating and is therefore gas-free. This means you are prepared for the future!

The surroundings
The first thing you notice when you enter the neighbourhood is that it is spacious. With its wide avenues, abundance of greenery and playgrounds, De Weidevenne offers an extremely attractive living environment for all types of households. The house is located at the end of a cul-de-sac, which means there is virtually no traffic in front of the door. The Purmerland green area is just a few minutes away by bike. Here you can enjoy walking, jogging, cycling or walking the dog. The always lively centre of Purmerend is only an 8-minute bike ride away! Within walking distance of the house are several schools, sports facilities, a health centre and the Weidevenne shopping centre. A modern shopping centre with a wide and diverse range of shops and eateries. The bus to Amsterdam is only a few minutes' walk away. It takes you to Amsterdam-Noord in about 20 minutes. Prefer to take the car? The A7 motorway is less than a 5-minute drive from the house. In no time at all, you can be in Hoorn, Amsterdam, Zaandam and Alkmaar, among other places.

Layout
Ground floor: Entrance to the house via the neat and well-kept front garden. You enter the hall with the toilet, meter cupboard, bicycle storage, staircase to the first floor and the door to the living room. Upon entering the living room, you will immediately notice the large curved windows. These provide natural light and a beautiful view of the garden. Through the French doors, you have access to the spacious and well-kept back garden. The living room also offers space for a spacious sitting area where you can gather and relax with the whole family or friends.

The living room provides access to the kitchen. This is centrally located on the floor and is fitted with wall units. The kitchen is equipped with the necessary built-in appliances, such as a fridge-freezer, dishwasher, induction hob, extractor hood, microwave, oven and Quooker. The whole is finished with a natural stone worktop. Of course, there is plenty of storage space. The kitchen leads to the dining room. This is located at the front of the house. The dining room offers enough space for a dining table.

Almost the entire ground floor is finished with quartzite, and the walls and ceiling are, of course, neatly finished.

First floor: The landing on the first floor can be reached via the fixed staircase in the hall. This landing provides access to all rooms on this floor, starting with the four spacious bedrooms. Two at the front and two at the rear. All rooms have large windows and neatly finished walls. The floors are fitted with laminate.

The modern bathroom is centrally located on this floor. It has a modern colour scheme and is equipped with a walk-in shower, mirror cabinet, washbasin unit and wall-mounted toilet. The bathroom has an electric skylight. Opposite the bathroom, there is a handy storage cupboard.

Second floor: This floor is also accessible via a fixed staircase. The landing leads to the spacious and bright fifth bedroom. A neatly finished room with laminate flooring. The landing has space for a washing machine and dryer. From the landing, you have access to the (easily realised) roof terrace.

The gardens: As mentioned earlier, you have 305 m² of plot area at your disposal. This translates into a spacious front, side and back garden.

The front garden (north-west facing) can accommodate two cars if desired. The charging station (to be taken over) is also located here. The side garden (north-east facing) can accommodate several vehicles and provides access to the garage and the back garden. The back garden (south-east facing) can be accessed from both the side garden and the living room. A spacious and well-maintained garden located on the water. At the back of the garden is a canopy and directly on the water is a wooden jetty (2022). This allows you to truly enjoy the beautiful and green surroundings in peace and quiet.

Garage and storage room
The spacious garage was built in 2016. It is a stone and insulated garage with a reinforced roof, equipped with 9 solar panels. The other 6 solar panels are located on the roof of the house. Adjacent to the garage is the second storage room. This can be accessed from both the garage and the garden.

All in all, a spacious, ready-to-move-in and energy-efficient corner house, with all conceivable amenities within walking distance? Curious? Then contact us quickly for a viewing appointment. We would be happy to show you the house and tell you about the many amenities in the neighbourhood.

- Built in 2001;
- Living area over 157 m² and volume 568 m³ (in accordance with NEN 2580);
- Plot area: 305 m²;
- Ready-to-move-in corner house;
- Roof terrace easy to realise;
- 5 bedrooms;
- Fully insulated;
- Equipped with 15 solar panels;
- District heating;
- Energy label A;
- Equipped with hardwood window frames (painted in 2023);
- Insulated garage and two storage rooms;
- Front, side and back garden;
- Back garden on the water;
- Parking on own property;
- Delivery in consultation.