Ina Boudier-Bakkerhof 10

Energiek, modern en direct instapklaar – Ruime eengezinswoning in Spijkenisse met karakter, comfort én vloerverwarming
Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met een strakke afwerking, een onderhoudsvriendelijke tuin en alle comfort van nu? Dan is Ina Boudier-Bakkerhof 10 precies wat je zoekt. Deze sfeervolle tussenwoning van 111 m² woonoppervlakte ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt verrassend veel ruimte, licht en gemak.

Drie royale slaapkamers, een open keuken met inbouwapparatuur, complete badkamer, volledige vloerverwarming én een heerlijke tuin op het noorden met veel privacy: deze woning heeft het allemaal. Met een energielabel B (geldig tot 2030) zit je bovendien goed qua duurzaamheid.

Ligging
Je woont hier in een fijne, groene wijk in Spijkenisse – ideaal voor gezinnen en jonge stellen. Speeltuintjes, scholen, sportverenigingen en winkels liggen op steenworp afstand. Bovendien zijn Rotterdam, Delft en Den Haag snel bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto.

Rust en ruimte, met de stad binnen handbereik – wat wil je nog meer?

Indeling
Begane grond:
De woning heeft een uitnodigende entreehal met toegang tot de stookruimte en een modern toilet.

De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte, met veel daglicht via de grote ramen en een warme uitstraling dankzij de doorlopende tegelvloer met vloerverwarming.

De open keuken (vernieuwd in 2019) is een ware eyecatcher en voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, oven, afzuigkap en vaatwasser. Slim ingedeeld, sfeervol afgewerkt en met genoeg ruimte voor een gezellige eethoek.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende licht en rust. De kamers bieden volop mogelijkheden voor een thuiskantoor, kinderkamer of walk-in closet.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Handig is ook de aparte wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een gezellige zithoek. Hoewel gelegen op het noorden, is het dankzij de open ligging een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een achterom aanwezig en de tuin is volledig omheind voor optimale privacy.

Een plek om zomeravonden te verlengen en het hele jaar door te genieten.

Berging
In de tuin bevindt zich een ruime, afgesloten berging voor fietsen, tuinspullen en extra opslagruimte.

Algemeen

-Bouwjaar: 1996
-Woonoppervlakte: 111 m²
-Inhoud: 374 m³
-Energielabel B, geldig t/m 2030
-Keuken vernieuwd in 2019
-Dakbedekking vernieuwd in 2021 (incl. 10 jaar garantie)
-Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming
-Onderhoudsarme tuin met achterom
-Kindvriendelijke wijk met speeltuin direct voor de deur
-Gratis parkeren in de straat
-Oplevering in overleg

Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, wilt doorstromen of gewoon comfortabel en duurzaam wilt wonen — Ina Boudier-Bakkerhof 10 biedt het allemaal. Wacht niet langer en plan snel jouw bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen!


De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend