Hugo Verrieststraat 36

NIEUW in de verkoop bij LaCle Makelaardij:
Eengezinswoning in het historische Den Haag! Met 105 m² wonen, de veelheid aan kamers, de dakkapel en de heerlijke tuin een prachtkans voor de starters, doorstromers en gezinnen die het perfecte eigen verbouwplaatje willen creeren. In deze prijscategorie is er vrijwel weinig eengezinswoning aanbod in Den Haag. Nu echter wel, in de in geliefde Hofstad!


Indeling
De begane grond: Heeft een geschikt formaat en biedt de opportuniteit om de keuken bij de woonkamer te trekken. Nieuwe keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. koelkast, vaatwasser, 4 pits elektrisch kookplaat, afzuigkap en toegang tot achter tuin. De tuin is heerlijk om van de zon te genieten, met opslagruimte in de vorm van een schuur.

Trap op naar de eerste verdieping: Voorzien van 3 (slaap-/werk) kamers en een gemoderniseerd badkamer voorzien van doucheruimte en wastafel.

Trap op naar zolderetage: De 2de verdieping met de reeds aanwezige dakkapel voorzien van een (slaap-/werk) kamer. Zie de plattegrond voor de afmetingen.


Bijzonderheden
• Woonoppervlak ca. 105 m² en 105 m² perceeloppervlakte
• Ouderdomsclausule, asbestclausule van toepassing
• Verwarming en warmwater doormidden van cv-combi ketel: Intergas 2022
• Elektra 6 groepen met ALS
• Eigen grond
•Tuin van 9.00 x 5.00 = 45m2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.