Houtstraat 56F

Aan de Houtstraat in Echt ligt deze moderne, instapklare geschakelde woning, onderdeel van een recent gerealiseerd en representatief nieuwbouwproject uit 2023. De woning beschikt over een terras, berging en parkeerplaats en is volledig ingericht op comfortabel en energiezuinig wonen.

De afwerking is fris en eigentijds, met een praktische indeling en veel lichtinval. Dankzij de goede isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en verwarming via een warmtepomp woon je hier comfortabel én duurzaam. Met energielabel A is de woning helemaal klaar voor de toekomst.

De ligging is prettig en centraal, met supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de A2 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

INDELING EN AFWERKING
Begane grond:
Hal (5 m²) en toegang tot het moderne zwevende toilet met fonteintje. De woonkamer met open keuken (ca. 30 m²) is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en voorzien van een strakke keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 5 m²) met opstelling van de warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het terras aan de achterzijde bereikbaar, met een oppervlakte van circa 19 m².

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 17 m² en 13 m²). De moderne badkamer (ca. 7 m²) is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare zolderruimte (ca. 19 m²), geschikt voor extra opslag.

ALGEMEEN:
• Woonoppervlakte ca. 87 m²
• Bouwjaar 2023
• Energielabel A
• Goed geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Verwarming via warmtepomp
• Instapklaar
• Aanvaarding in overleg