Hoola Van Nootenstraat 271

Wonen in een modern en duurzaam appartement op een van de meest bijzondere plekken van Utrecht. In Wonderwoods, direct naast Utrecht Centraal, vind je dit nieuw opgeleverde appartement waar je als eerste bewoner kunt genieten van comfort, licht en een hoogwaardige afwerking.

De locatie
De ligging is uniek. Wonderwoods bevindt zich midden in het vernieuwde stationsgebied, direct naast Utrecht Centraal. Alles ligt hier letterlijk binnen handbereik. Van winkels en koffiebars tot restaurants en het Beatrix Theater. Ook het historische centrum van Utrecht bereik je binnen enkele minuten te voet.

Daarnaast reis je vanaf Utrecht Centraal eenvoudig naar andere steden in Nederland. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen, met alle voorzieningen om de hoek.

Het appartement
Het appartement is gelegen op de negende verdieping en biedt een mooi uitzicht over de stad. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer licht en voelt de ruimte open en prettig aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel.

De keuken sluit aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

De slaapkamer is rustig gelegen en biedt directe toegang tot het balkon, een fijne plek om even naar buiten te gaan en te genieten van het uitzicht.

De badkamer is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, waar ook de WTW-installatie is geplaatst.

Duurzaam en comfortabel
Het appartement beschikt over energielabel A+ en is volledig nieuw, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 64 m²
• Energielabel A+
• Gelegen op de negende verdieping
• Nieuwbouwappartement, eerste bewoner
• Balkon aanwezig
• Separaat toilet en wasruimte
• Beschikbaar per direct
• Huurcontract voor onbepaalde tijd

Interesse?
Ben jij op zoek naar een modern en instapklaar appartement op een toplocatie in Utrecht? Neem dan contact op met Melvin de Makelaar Utrecht en plan een bezichtiging in. We laten je deze woning graag zien.Living in luxury: brand-new apartment in Wonderwoods next to Utrecht Central

Looking for a modern and sustainable apartment in the heart of Utrecht? This newly completed apartment at Hoola van Nootenstraat 271 offers you the chance to be its very first resident. With approx. 64 m² of living space, energy label A+ and high-quality finishes, this is a unique opportunity to live in comfort at a prime location.

The location
Wonderwoods is located right next to Utrecht Central Station, in the vibrant new station district. All amenities are within easy reach: shops, cafés, restaurants and the Beatrix Theater are just around the corner. The lively city centre is within walking distance, and with tram or train connections you can reach other cities in no time. Here you live in the bustling heart of Utrecht, with everything at your fingertips.

The apartment
The apartment is situated on the ninth floor and offers stunning views over the city. Thanks to the large windows, the living room is bright and spacious, with enough room for both a sitting area and dining table. The modern kitchen is directly connected to the living room and comes fully equipped with built-in appliances, including an induction hob, oven, extractor hood, fridge and dishwasher.

The bedroom is comfortable and provides direct access to the balcony, where you can enjoy fresh air and panoramic views.
The bathroom is stylishly finished and features a walk-in shower and washbasin with vanity.
In addition, there is a separate toilet and a practical utility room with connections for a washing machine and dryer, as well as the WTW installation.

Key features

- Living area approx. 64 m²
- Energy label A+
- Available immediately
- Brand-new apartment, first resident
-Long-term rental possible