Hoofdweg 22

Vanwege de grote belangstelling is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Gelegen op een centrale locatie in het hart van het dorp Bellingwolde staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit, een vrijstaande houten garage en een royale, diepe tuin op het zuidoosten. Het geheel bevindt zich op een riant perceel van circa 1.870 m² eigen grond, waardoor u kunt genieten van veel privacy en buitenruimte.

Bellingwolde is een charmant grensdorp, gelegen in de groenste gemeente van Nederland, in het gebied Westerwolde. Het dorp staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en heeft het karakter van een traditioneel streekdorp, met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg die is aangewezen als beschermd dorpsgezicht.

Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en een middelbare school zijn op loopafstand van de woning aanwezig. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Indeling
Bij binnenkomst komt u in de hal met vaste trap naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de gesloten woonkeuken met schouw, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle speksteenkachel en de meterkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (voormalige keuken). Vanuit de tweede hal bereikt u het toilet en de moderne badkamer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, designradiator en een dubbele wastafel met meubel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een voormalige badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 11,6 m², 13,5 m² en 15,5 m² groot en zijn allen voorzien van een inbouwkast. De voormalige badkamer kan eenvoudig worden omgebouwd tot een tweede badkamer of bijvoorbeeld een praktische wasruimte.

Tuin
De tuin is eenvoudig aangelegd en biedt verschillende terrassen, ideaal om te genieten van zon en buitenleven. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten garage en een stenen schuur, wat veel praktische opslagruimte biedt. Langs de woning bevindt zich een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd comfortabel uw auto kwijt kunt.

Bijzonderheden
* Royale twee-onder-een-kapwoning;
* Gelegen in hartje Bellingwolde;
* Voorzien van een moderne badkamer;
* Woning met veel potentie;
* Beslist een bezichtiging waard!