Hoofdweg 11

Aan de Hoofdweg 11 in Siddeburen bieden wij namens opdrachtgever een fraaie karakteristieke gezinswoning aan. De woning heeft veel authentieke elementen zoals de beeldbepalende gevels. De woning heeft een grote tuin op het zuiden met een groot gazon, met terrassen, diverse borders en een kleine vijver en het is omzoomd met beukenhagen. Een grote vrijstaande stenen garage/schuur is gebouwd achter/naast de woning met daaraan een mooie overkapping op het zuiden en westen met zicht op de tuin. Deze gezinswoning heeft in totaal vier slaapkamers waarvan één op de begane grond. Tevens is op de begane grond de badkamer gesitueerd; dus levensloopbestendig. Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen op cultureel-, sociaal-, educatief-, en sportief gebied. Tevens is er een volledig winkelaanbod in het centrum van het dorp. Het openbaar vervoer komt dagelijks, en per uur voorbij, van en naar Groningen. Tevens zijn de autosnelwegen, de N33 en de A7 zeer nabij.
Deze woning is verrassend mooi en ruim en een bezichtiging meer dan waard; wij nodigen u graag uit tot een bezichtiging.
Bel naar ons kantoor voor een afspraak om te komen tot een bezichtiging met de makelaar.

Indeling
Entree/hal; vanuit de hal/gang toegang tot de woonkamer. woonkeuken en slaapkamer met fraaie paneeldeuren; de hal/gang is voorzien van lambrisering en een laminaatvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (8x230V). De woonkamer met laminaatvloer, blinden voor de ramen, schoorsteenmantel met sfeerhaard en met de balken in het zicht, is ruim en authentiek. Ook aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer. De woonkeuken en eetkamer heeft naast de keukenopstelling een kelder en een trapkast. De droge kelder heeft een stenen trap en heeft authentieke plavuizen. De keuken is voorzien van een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koeler en heeft een inductiekooplaat met afzuiging. De keuken heeft een hoekopstelling.
De achterhal/bijkeuken/garderobe heeft een plavuizenvloer; hier is de opstelling van de CV installatie (Remeha Avanta) en ook zijn hier de witgoed aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de badkamer met douchehoek, design radiator en vaste wastafelmeubel. In de badkamer en de bijkeuken zijn nog stalraampjes verwerkt.

Eerste verdieping
Vanuit de achter hal, met de achter toegangsdeur, is middels een vaste, rechte en gesloten trap toegang tot de verdieping.
De overloop met een kurkenvloer is groot en ruim, heeft een dakraam en is voorzien van bergruimtes door middel van knieschotten, tevens zijn er op de overloop twee vaste kasten. Aan berg-, en kastruimte dus geen gebrek.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, eveneens met knieschotten en voorzien van vloerbedekking. Deze slaapkamers zijn voorzien van ramen en dakramen.
Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met kurkenvloer met ook bergruimte.

Tuin
Aan de voorzijde/zijkant is er een siertuin met sierhek, met een gazon en borders en voetpad naar de voordeur.
Aan de linkerzijkant is een oprit naar de garage/schuur, voorts een afscheidingssloot.
Achter de woning: een groot terras, een overkapping gehecht aan de schuur/garage (zuid en west).
Achter het terras een groot gazon met borders, terras en kleine vijver, omzoomd met beukenhagen.
De groene tuin geeft u in het voorjaar, zomer en herfst mooie, momenten om te genieten van rust en ruimte.

Bijzonderheden
De oprit naar de garage is voorzien van klinkers.
De deur van de garage is een elektrische sectionaaldeur.
Energielabel D.
Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig.