Hoofdstraat 6a

Hoofdstraat 6-A, Oldemarkt
Richtprijs € 409.500,- k.k.
Let op: de vraagprijs betreft een richtprijs.

Energiezuinig en modern wonen in het hart van Oldemarkt

Gasloos, energielabel A+++, kunststof kozijnen met HR++ glas en gebouwd in 2024. Aan de Hoofdstraat 6-A in het centrum van Oldemarkt staat deze moderne en instapklare woning, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking uitstekend samenkomen.

De woning is gebouwd in 2024 en is daarmee voorzien van alle voordelen van moderne nieuwbouw. Zo is de woning volledig gasloos, beschikt deze over een warmtepomp, 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing en is er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping vloerverwarming aanwezig. Met een indrukwekkend energielabel A+++ is de woning bovendien bijzonder energiezuinig.

En dat alles op een centrale locatie, midden in het gezellige centrum van Oldemarkt.

Wonen met comfort
Via de entree komt u in de hal met toegang riante bergkast, meterkast (9 groepen en 2 krachtgroepen voor koken en warmtepomp), toiletruimte met hangend toilet en fontein. De woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over een praktische trapkast en een gesloten trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de tuin.

Een groot pluspunt is dat ieder vertrek afzonderlijk op temperatuur kan worden geregeld. In combinatie met de vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping zorgt dit voor een zeer aangenaam en comfortabel binnenklimaat.

De moderne straatgerichte keuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd met een uitgebreide en praktische inrichting. De keuken beschikt onder andere over:
• een koel-/vriescombinatie;
• een SMEG oven (90cm);
• een SMEG inductiekookplaat (90cm);
• een SMEG afzuigkap;
• een vaatwasser;
• een keramische dubbele spoelbak;
• veel praktische lades;
• hoge kasten met lades.
Hier is duidelijk aandacht besteed aan zowel uitstraling als gebruiksgemak.

Aangebouwde bijkeuken met moderne installaties
De bijkeuken biedt niet alleen praktische bergruimte, maar beschikt tevens over een witgoedopstelling en de opstelling van de warmtepomp.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. Ook hier is de woning voorzien van vloerverwarming, waarbij per vertrek de temperatuur afzonderlijk kan worden ingesteld.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, hangend toilet, ligbad, wastafel en elektrische designradiator. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen.

Riante bergzolder
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze zolder biedt verrassend veel extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Buitenleven en parkeren
Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Hier bevindt zich een houten schuur, voorzien van elektra en een betonnen vloer. Een ideale ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. De diepe tuin biedt veel speelruimte en terrassen om heerlijk te relaxen.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een mandelig perceel, waarvan de eigenaar van de woning voor 1/3e eigenaar is. Dit betreft het parkeerterrein, waardoor er een prettige en praktische parkeervoorziening direct bij de woning aanwezig is.

Wonen in het centrum van Oldemarkt
De ligging aan de Hoofdstraat betekent wonen midden in het centrum van Oldemarkt. Dagelijkse voorzieningen en de gezelligheid van het dorp bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd woont u hier in een omgeving waar de natuur nooit ver weg is. Oldemarkt ligt aan de rand van het prachtige Nationaal Park Weerribben-Wieden, waardoor u vanuit het dorp eenvoudig de natuur in trekt. Wandelen, fietsen en varen behoren hier tot de mogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is goed, met Steenwijk en andere omliggende plaatsen op korte afstand.

Kortom
Hoofdstraat 6-A is een woning voor wie op zoek is naar modern, comfortabel en energiezuinig wonen, zonder de komende jaren te hoeven investeren in verduurzaming of modernisering.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2024
• Perceeloppervlak: 173 m2
• Parkeren op mandelig terrein van 160 m2
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Inpandige bergruimte: 10 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Gasloos
• Warmtepomp
• 8 zonnepanelen
• Energielabel A+++
• Kunststof kozijnen | HR++ glas
• Vloerverwarming op beide verdiepingen
• Moderne keuken
• Complete badkamer
• Riante bergzolder
• Houten schuur

Een jonge woning met een diepe tuin, lage energievraag en een centrale ligging.
Nieuwsgierig geworden naar deze complete woning in het hart van Oldemarkt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.