Honingerhof 1

ROTTERDAM KRALINGEN: Goed onderhouden 3-kamerwoning op de begane grond in het kleinschalige wooncomplex "De Honingerhof" met parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is per 01-07-2026 beschikbaar.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 75m2
• Niet geschikt voor woningdelers
• Fantastische locatie
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Ruime slaapkamer en een werkkamer
• Parkeerplaats op afgesloten terrein

OMGEVING:
De woning is gelegen in het populaire en levendige Kralingen, een van de meest geliefde woonwijken van Rotterdam. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkels, restaurants en cafés aan de Lusthofstraat en de Oudedijk. Voor ontspanning liggen zowel het prachtige Kralingse Bos als de Kralingse Plas vlakbij. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets, metro of tram. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 eenvoudig te bereiken.


BEGANE GROND:
Parkeerterrein met een parkeerplaats.
Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw.
Afgesloten centrale entree met lift, trappenhuis en brievenbussen met bellenplateau.

ENTREE WONING:
Nette entree met meterkast en videofoon.
Separaat toilet met fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer met massief houten vloer en toegang tot een zonnig terrasgelegen op het zuidwesten.
Nette en goed gesitueerde open keuken voorzien van vaatwasmachine, 4 pits gascomfort, spoelunit en RVS afzuigkap.
De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Ruime hoofdslaapkamer en een extra ruimte die voor diverse doeleinden inzetbaar is.

• Beschikbaar per 01-07-2026
• De huurprijs is inclusief servicekosten en huur van de parkeerplaats
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur)
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Minimale inkomenseis van de garantsteller ligt gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 418.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM KRALINGEN: Well-maintained 1-bedroom apartment located on the ground floor of the small-scale residential complex "De Honingerhof", including a private parking space on a secured enclosed parking area. The property is offered unfurnished with flooring and window coverings and is available as of 01-07-2026.

KEY FEATURES:
• Offered unfurnished with flooring and window coverings
• Living area of approximately 75m2
• Not suitable for house sharers
• Fantastic location
• Close to a wide range of amenities and transport links
• Spacious bedroom and a home office/study
• Private parking space on secured enclosed grounds

AREA:
The property is situated in the popular and vibrant district of Kralingen, one of Rotterdam’s most sought-after residential areas. Within walking distance, you will find the charming shops, restaurants and cafés along Lusthofstraat and Oudedijk. For recreation and relaxation, both the beautiful Kralingse Bos and the Kralingse Plas are nearby. Rotterdam city centre can be reached within minutes by bicycle, metro or tram. In addition, the A16 and A20 motorways are easily accessible.
GROUND FLOOR:
Private parking area with one designated parking space.
Communal bicycle storage located in the basement level.
Secure central entrance with elevator, staircase, mailboxes and intercom system.

APARTMENT ENTRANCE:
Well-maintained entrance hall with utility meter cupboard and video intercom.
Separate toilet with washbasin.
Spacious L-shaped living room featuring a solid wooden floor and access to a sunny southwest-facing terrace.
Neat and well-positioned open-plan kitchen equipped with a dishwasher, 4-burner gas hob, sink unit and stainless steel extractor hood.
The bathroom is fitted with a bathtub, shower, washbasin and washing machine connection.
Spacious master bedroom and an additional room suitable for a variety of purposes.
• Available as of 01-07-2026
• The mentioned price is including service costs and parking space
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation (income requirement at least 4 times the rent)
• Smoking not allowed
• Pets are allowed upon consultation (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• Minimum income requirement of the guarantor is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 418.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.