Honingerdijk 93B01

ROTTERDAM KRALINGEN: Sfeervol appartement gelegen op de eerste verdieping met lichte woonkamer, en-suite slaapkamer en extra kamer op de derde verdieping. Ideaal gelegen vlakbij de Universiteit!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd (meubels om niet ter overname)
• Woonoppervlakte van ca. 74m2
• Ideaal gelegen dichtbij openbaar vervoer en universiteit

OMGEVING:
Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen.
BEGANE GROND:
Gesloten portiek en gedeelde trapopgang.

EERSTE VERDIEPING
De woning is gelegen op de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer en het separate toilet.
De lichte woonkamer bevindt zich centraal in de woning, met aan de achterzijde de keuken. De aanwezige apparatuur is losstaand en maakt geen onderdeel uit van het gehuurde.
Aan de voorzijde van de woning, aan de straatzijde, bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is en-suite verbonden met de woonkamer.

DERDE VERDIEPING
De tweede slaapkamer is gelegen op de gedeelde derde verdieping. Hier bevindt zich tevens de wasmachineopstelling.
• Beschikbaar per 27-06-2026
• De genoemde prijs is exclusief g/w/e/tv/internet/gemeentelijke lasten
• Het appartement is enkel beschikbaar een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van de studie ca. 2 jaar is
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd (meubels om niet ter overname)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel D
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 398.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. Op deze manier kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM KRALINGEN: Charming apartment located on the first floor with a bright living room, en-suite bedroom, and an extra room on the third floor. Ideally situated close to the University!

**PLEASE NOTE: The property is ONLY available to a STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose studies last approximately 2 years!**

**Interested? Respond via the contact buttons next to the description**

KEY FEATURES:
• Property is rented semi-furnished
• Living area of ​​approx. 74m2
• Ideally located close to public transport and the university

SURROUNDINGS:
Kralingen offers the ideal combination of a quiet, green residential environment and a convenient location relative to the city center of Rotterdam. The neighborhood is easily accessible by car as well as by tram, metro, and bus. Lusthofstraat offers diverse shopping opportunities, and many boutiques, delicatessen shops, and restaurants can also be found in the nearby shopping streets. Various sports and recreational facilities can be found in the area. The Kralingse Bos and the lake are within walking distance, and Erasmus University is also just a few minutes' bike ride away.
GROUND FLOOR:
Enclosed porch and shared staircase.

FIRST FLOOR
The apartment is located on the first floor. Through the hallway, you have access to the bathroom and the separate toilet.
The bright living room is centrally located in the apartment, with the kitchen at the rear. The appliances present are freestanding and are not part of the rental.
The first bedroom is located at the front of the apartment, facing the street. This room is connected en suite to the living room.

THIRD FLOOR
The second bedroom is located on the shared third floor. The washing machine setup is also located here.
• Available per 27-06-2026
• The mentioned price is excluding g/w/e/internet
• The studio is only available for a STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 years!
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 2 years)
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking not allowed (Guide dogs and other assistance dogs are allowed. Please state this explicitly if you are interested)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label D
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 398.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description. This way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.