Hollandhof 83

In de kindvriendelijk wijk Rijpelberg ligt deze tussenwoning met tuin op het Noordwesten voorzien van stenen berging en vrije achterom. De woning telt 3 slaapkamers en een moderne in 2022 vernieuwde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

INDELING
BEGANE GROND

Aan de buitenzijn, links naast de voordeur bevindt zich de meterkast met de warmtemeter, slimme elektra-meter en watermeter. De meterkast is voorzien van 8 elektrische groepen.
Entree; hal met laminaatvloer. Betegelde toiletruimte (vernieuwd in ca. 2019)
De half open eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een L-vorm keukeninrichting met combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De vaatwasser is defect en buiten gebruik.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Het plafond is voorzien van spuitwerk en de wanden zijn eveneens voorzien van spuitwerk. Trapkast met opstelling warmteketel (bouwjaar helaas onbekend)

EERSTE VERDIEPING

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, voorzien van spuitwerk wanden en plafonds en vloerbedekking. Alle kozijnen zijn recent vervangen voor kunststof kozijnen met HR+++glas.
Badkamer met 2etoilet (inbouwcloset) wastafel met badmeubel en ligbad. Op de badkamer bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING

Bereikbaar via een vlizotrap; ruime bergzolder met mogelijkheid voor vaste trap naar de zolderverdieping zodat een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

TUIN

Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met vrije achterom. Aan de achterzijde is een stenen berging t.b.v. de fietsen en tuingereedschap.

BELANGRIJK
• Geen directe achterburen en dus geen inkijk.
• Rustig gelegen, nabij voorzieningen, nabij scholen en winkels
• Gunstig gelegen t.o.v. aansluitingen op het openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Kozijnen op de 1e verdieping alsmede kozijnen begane grond (NIET van de voor- en achterdeur) zijn recent vervangen voor kunststof kozijnen met HR+++ glas.