H.J. Kniggestraat 64

**Een Ruime Eengezinswoning met Potentie in Stadskanaal**

Ben jij op zoek naar een leuk huis in Stadskanaal met veel ruimte? Check dan deze vrijstaande eengezinswoning aan H.J. Kniggestraat 64! Met maar liefst 151m2 woonoppervlakte en 6 slaapkamers is hier plek zat voor het hele gezin.

**Energiezuinige Kluswoning met Mogelijkheden**
Deze woning heeft energielabel A , waardoor je lekker duurzaam kunt wonen. Let op, er moeten nog wat punten op de i gezet worden en de woning moet nog afgewerkt worden. Maar dat betekent wel dat je het helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten!

**Gezellig Samenzijn in de Woonkamer en Eetkamer**
Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer waar je heerlijk kunt relaxen na een lange dag. Ook heeft deze woning een grote eetkamer waar je samen kunt genieten van gezellige maaltijden.

**Buitenleven op een Royaal Perceel**
Op zoek naar wat frisse lucht? Deze woning staat op een royaal perceel van 890m2 met een diepe achtertuin waar je je groene vingers tot leven kunt laten komen. Met een eigen inrit en stenen garage is er genoeg ruimte voor al jouw voertuigen en opslagbehoeften. En met het Stadskanaal kun je ook nog eens genieten van vis- en vaarwater.

Ben jij op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden in Stadskanaal? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis!

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Indeling
- Entree, hal, meterkast, trapkast en trapopgang
- Woonkamer met erker, lichte visgraat vloer (PVC)
- Eetkamer met een gelijke visgraatvloer
- kantoortje
- Keuken met plavuizen vloer en deur naar de achtertuin en bergkast met cv-opstelling. De keuken beschikt over diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur; een Boretti 6-pits gasfornuisoven, vaatwasser, magnetron, koel- / vriescombinatie.
- Zij entree met lichte, ruime hal, tussen
- Ruime kelder
- Bijkeuken met wasmachine- /drogeropstelling
- Badkamer met ligbad, wastafel en douche.
- Toilet

Eerste verdieping
- Overloop
- 6 Slaapkamers
- Toilet met wastafelmeubel

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Schuimbetonvloer 2024
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie
- HR en HR++ beglazing
- Vloerverwarming en visgraat PVC-vloer.
- CV Nefit Tzerra HR Combi ACE CW4, 2022 huur
- Dak vernieuw 2022
- 10 Zonnepanelen 350WP / stuk, bouwjaar 2022
- Vernieuwde meterkast 2022
- Diepe tuin
- Vrijstaande, stenen garage (4,84m x 7,78m) met kanteldeur en loopdeur.
- Schuurtje

** De verkoop van deze woning wordt gedaan in collegiale verkoop met Makelara Makelaardij. **