Heuveldal 1B0306

Ruime en goed onderhouden studio van 46m² met kelder en ondergrondse parkeerplaats, gelegen vlakbij het centrum: Heuveldal 1B bus 0306 in 3700 Tongeren.

Deze studio biedt comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, vlakbij station en centrum.
Dankzij de zuidoost gerichte ligging geniet je van veel natuurlijk licht en een aangenaam balkon om te ontspannen.
De studio is goed onderhouden en beschikt over een kelderberging en een ondergrondse parking, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak

In de directe omgeving vind je alle voorzieningen qua onderwijs, bevoorrading, openbaar vervoer en ontspanning waardoor deze locatie bijzonder praktisch en aantrekkelijk is.
Dit maakt het een ideale woonoplossing voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een interessant rendement.

Het centrum en station liggen op 500 meter, de E313 op 2 km.


- Inkomhal met toilet met handwasbakje, betegeld
- Vestiaire (2m²) met keukenberging en voorziening voor wasmachine, betegeld
- Inbouwkeuken (10m²) met keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en vergiet; naadloos overlopend naar het woon- en slaapvertrek (25m²) met schuifraam naar betegeld, zuidoost gericht terras (3m²)
- Badkamer (3m²) met wastafel, spiegel, inloopdouche, betegeld
Berging (3m²) met voorziening voor droogkast, HR gasketel en ventilatiesysteem C van Vasco, betegeld
Een laminaatparketvloer is in het leef- en slaapgedeelte voorzien.

Kelder(3m²)

Ondergrondse parking (20m²)Spacious and well-maintained 46m² studio with cellar and underground parking, located near the city center: Heuveldal 1B bus 0306 in 3700 Tongeren.

This studio offers comfort and functionality in a quiet environment, close to the station and city center.
Thanks to its southeast-facing location, you enjoy plenty of natural light and a pleasant balcony to relax on.
The studio is well maintained and includes a cellar storage and underground parking, providing extra storage space and convenient parking.

In the immediate vicinity, you will find all amenities including education, shopping, public transport, and leisure, making this location particularly practical and attractive.
This makes it an ideal living solution for starters, singles, or investors looking for an interesting return.

The city center and station are 500 meters away, the E313 highway is 2 km away.

Description of the property:

Entrance hall with toilet and hand basin, tiled

Cloakroom (2m²) with kitchen storage and provision for washing machine, tiled

Built-in kitchen (10m²) with ceramic hob and extractor hood, combi-oven, refrigerator, dishwasher, and colander; seamlessly flowing into the living and sleeping area (25m²) with sliding door to a tiled, southeast-facing terrace (3m²)

Bathroom (3m²) with sink, mirror, walk-in shower, tiled

Storage room (3m²) with provision for tumble dryer, high-efficiency gas boiler, and Vasco ventilation system C, tiled

Laminate parquet flooring is installed in the living and sleeping area.

Cellar (3m²)

Underground parking (20m²)

Available upon transfer of deed

Viewing by appointment
Entrance hall with toilet and hand basin, tiled

Cloakroom (2m²) with kitchen storage and provision for washing machine, tiled

Built-in kitchen (10m²) with ceramic hob and extractor hood, combi oven, refrigerator, dishwasher, and colander; seamlessly flowing into the living and sleeping area (25m²) with sliding door to a tiled, southeast-facing terrace (3m²)

Bathroom (3m²) with sink, mirror, walk-in shower, tiled

Storage room (3m²) with provision for tumble dryer, high-efficiency gas boiler, and Vasco ventilation system C, tiled

Laminate parquet flooring is installed in the living and sleeping area.

Cellar (3m²)

Underground parking (20m²)

Available upon transfer of deed