Het Bolwerk 72

Op een mooie locatie in de Woldmeenthe, met uitzicht over het water, ligt deze mooie ROYALE SPLIT-LEVEL WONING met inpandige GARAGE, op 143 m2 eigen grond. Het bouwjaar is 2003. De speelse woning is aan de voorzijde gelegen aan een waterpartij en plantsoen.

Kenmerkend is de open indeling met hoge wanden en plafonds. Maak snel een afspraak om te bezichtigen en ervaar deze speciale woning.

Indeling: Begane grond: entree, hal met toegang naar de inpandige garage, toiletruimte, meterkast en garderobe. Korte trap van 6 treden naar 1,25 meter hoger gelegen tuingerichte woonkamer met mooie natuurstenen vloer, hoge ramen en tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin. 2e korte trapje naar de hoger gelegen riante woonkeuken met aansluitend een halfrond balkon gelegen op het zuiden. De keukeninrichting in U-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Open spiltrap naar: 2e verdieping: overloop met toegang tot luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, glazen inloopdouche en wandcloset. Tussen hal met praktische bergruimte voor opstelplaats van witgoedapparatuur en cv ketel (2014), 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 11,5 en 11,5 m².

Algemeen: De ruimtebeleving in deze woning is door het hoge plafond in de woonkamer en de daarop uitkijkende woonkeuken ongekend. Vanuit de woonkamer is de achtertuin met niveauverschil en het ruime terras te bereiken. Het balkon aan de voorzijde van de woning grenst direct aan de woonkeuken en is gunstig op het zuiden gesitueerd.

Deze woning is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden. De Woldmeenthe kenmerkt zich door fraaie zichtlijnen, typische 30-er jaren bouwstijlen afgewisseld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos De Woldberg. De Steenwijker Aa biedt, via het Steenwijkerdiep, toegang tot de prachtige, waterrijke gebieden in de Kop van Overijssel (o.a. Giethoorn en het prachtige Nationale park Weerribben Wieden). Vanuit de wijk is er een directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen en Zwolle. Op loopafstand gelegen van het medisch centrum Steenwijkerland. NS-station, scholen en sportvoorzieningen. Het sfeervolle centrum van Steenwijk, met uitgebreid winkelaanbod en een wijkwinkelcentrum is op fietsafstand bereikbaar.