Herman Costerstraat 383

Executoriale verkoping (ex art. 3:268 en 3:254 BW) op 18 juni 2026 vanaf 09.00 uur, online veiling via vastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan Westvaer.

Appartement • Bouwjaar conform BAG: 1928 • Oppervlakte conform BAG: 66 m2

Het aantal m2 woonoppervlakte is overgenomen vanuit de gemeentelijke BAG gegevens. Nadrukkelijk geven wij aan dat wij geen toegang hebben verkregen tot de woning zodat alle gepubliceerde informatie op Funda is gebaseerd op externe bronnen en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bezichtigingen

Er zijn GEEN bezichtigingsmomenten.

Op verdere aanvragen van bezichtigingen via Funda of een ander sites zal NIET worden gereageerd.

Kavelbeschrijving / Registergoed

het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping met balkon en verder toebehoren gelegen te 2571 PN 's-Gravenhage, Herman Costerstraat 383, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AB, complexaanduiding 7207, appartementsindex 5, uitmakende het drieëntachtig/vijfhonderd vierenzeventigste (83/574ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het eeuwigdurend erfpachtrecht van twee percelen grond, eigendom van- en liggende in de gemeente 's-Gravenhage, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AB nummers 4570 en 4571 respectievelijk ter grootte van twee are twaalf centiare (2 a 12 ca) en twee are dertien centiare (2 a 13 ca), met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, bestaande uit een gebouw omvattende zes woningen met balkons, tuinen en verder toebehoren, plaatselijk bekend Herman Costerstraat 382 tot en met 387 doorlopend genummerd)

Informatie via veilingwebsite vastgoedveiling nl
De veiling zal daarnaast ook worden gepubliceerd op veilingnotaris nl

De gebruikssituatie van het Registergoed is – voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) – als volgt: In gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n). Raadpleeg de website van vastgoedveiling.nl voor de meest recente status.

Het verlof tot inroeping van het huurbeding is door de voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag aan de Hypotheekhouder verleend blijkens een beschikking de dato vier mei tweeduizend zesentwintig.

Daarbij is tevens bepaald dat het Registergoed tot één (1) maand na betekening van de beschikking niet ontruimd mag worden. De Hypotheekhouder is derhalve bevoegd tot inroeping van het huurbeding ex artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek. De uitoefening van de in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek vermelde bevoegdheid tot ontruiming wordt aan de koper overgelaten. De uitoefening van de bevoegdheid geschiedt voor rekening en risico van de koper. Indien het Registergoed in gebruik is en niet vrij van gebruik wordt geleverd, is het aan de koper om op zijn kosten ontruiming van het verkochte te bewerkstelligen. De Hypotheekhouder staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming.


Overig

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl. Voor rekening van koper komt: - - - - - - het notarieel honorarium; de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches; de eventuele ontruimingskosten; mutatiekosten vereniging van eigenaars; de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum; eventueel verschuldigde omzetbelasting over de hiervoor genoemde bedragen. Achterstand VvE volgens opgave van de VvE pro memorie. Bijdrage VvE per maand/kwartaal pro memorie. Mutatiekosten pro memorie.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 3 juni 2026 om 23.59 uur), schriftelijk en onvoorwaardelijk te worden uitgebracht, aan de Veilingnotaris Westvaer t.a.v. team veilingen, Jozef Israëlskade 48 1072 SB Amsterdam, of per e-mail veilingen@westvaer.nl: Het gebruik van het biedformulier voor de onderhandse biedingen is verplicht en is te vinden op vastgoedveiling.nl. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Vastgoedveiling.nl (Vastgoedveiling B.V.) en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank over te leggen, waaruit hun financieel gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van EUR 5.000,00. Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 16 juli 2026.

Info: vastgoedveiling.nl Notaris mr. I.M.B. Balvert Dossierbehandelaar team veilingen


Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.