Herikstraat 32

Comfortabel en energiezuinig wonen in deze ruime gezinswoning met garage, oprit en geheel omheinde tuin!

In een rustige woonomgeving staat deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kapwoning die verrassend veel comfort en duurzaamheid biedt. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, grote leefkeuken, 3 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een inpandige garage.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, op de overloop is airco aanwezig en de 16 zonnepanelen dragen allemaal bij aan optimaal wooncomfort en lagere energiekosten.

Buiten geniet je van een volledig omheinde achtertuin met vrije achterom en een oprit voor de auto. Een ideale woning voor wie comfortabel, duurzaam én centraal wil wonen. De woning ligt aan de rand van het dorp, in een groene woonwijk met veel plekken voor kinderen om te kunnen spelen. Een basisschool, overige voorzieningen en het centrum van Maasbree bevinden zich in de directe nabijheid.


Begane grond
In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

De woonkamer (ca. 36m²) is voorzien van een tegelvloer. De grote ramen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is toegang tot de ruime leefkeuken. De keuken (ca. 12m²) is voorzien van een luxecombinatie inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en massief eiken frontjes.

Via de keuken is er toegang tot de garage (ca. 16m²) met elektrische sectionaalpoort en de bijkeuken (ca. 10m²) met witgoedaansluiting en vaste kast. Vanuit de bijkeuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin.


1ste verdieping
Op de overloop is airco aanwezig. In de bergkast bevindt zich de cv-ketel. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamers zijn ca. 7m², 7,5m² en 10,5m². Op alle kamers ligt een laminaatvloer. De badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.


Tuin
De geheel omheinde achtertuin is via de woonkamer en de garage bereikbaar. Je geniet hier van volop privacy doordat er geen inkijk is. Achterin is de vrije achterom aanwezig.


Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- 16 zonnepanelen.
- Vloerverwarming gehele woning.
- Airco overloop 1ste verdieping.