Herbenusstraat 91B

TIJDELIJKE VERHUUR VOOR MAXIMAAL 6 MAANDEN VOOR MAX. 1 PERSOON!

Het prachtige compleet nieuw gemeubileerde appartement ligt op de 2e en 3e verdieping op een TOP locatie in het centrum van Maastricht. Je betreedt de hal van 3 m² waarbij je toegang hebt tot de keuken, badkamer, woonkamer, eetkamer en de trap naar boven waar zich de slaapkamer en het kantoor/studie ruimte bevindt. Deze bovenwoning is volledig zelfstandig met op de begane grond en de 1e verdieping de woning van de eigenaren.

De keuken is 7 m² groot. De keuken beschikt over een grote nieuwe koel- en vrieskast, 4-pits gasfornuis, combi magnetron, wasbak, afzuiging en keukenkasten. In de bijkeuken van 2,5 m² bevindt zich de was/droogmachine. Ook deze is volledig voorzien van kookgerei, servies en bestek met voldoende berging.

Verder zijn er twee kamers van 10 en 14 m² die zijn ingericht als eetkamer en woonkamer.

De badkamer van 5 m² groot. De badkamer beschikt over een douche, wastafel met opbergkasten en een wc.

Als je de trap oploopt kom je bij een overloop/berging uit van 10 m² waar een bureau met stoel is geplaatst.

Rechts is de slaapkamer van 10 m² met een tweepersoonsbed.

Elke kamer beschikt over een verwarming en dubbelglas met veel lichtinval.

- Beschikbaar vanaf 01-08-2025 tot max. 01-02-2026.
- energielabel C
- Volledig gemeubileerd inclusief linnen en inventaris.
- De huurprijs exclusief bedraagt: €960,00, bijkomende woonkosten voor: internet €50,00, water €20,00, servicekosten
€30,00 en de stoffering en meubilering is €90,00 per maand.
Voorschot voor gas en elektriciteit is €175,00 p.m. TOTALE HUURPRIJS €1.295,00 p.m.

De eigenaren van het appartement wonen op de begane grond en de eerste verdieping.

Ideaal voor 1 werkend persoon, Expat of student (EENPERSOONS HUISHOUDEN)!SHORT-TERM RENTAL FOR UP TO 6 MONTHS, FOR MAX. 1 PERSON!

This beautiful, fully furnished flat is situated on the 2nd and 3rd floors in a prime location in the centre of Maastricht. You enter the 3 m² hall, which provides access to the kitchen, bathroom, living room, dining room and the staircase leading upstairs to the bedroom and the office/study. This upstairs flat is completely self-contained, with the owners’ flat on the ground floor and first floor.

The kitchen measures 7 m². It features a large new fridge-freezer, a 4-burner gas hob, a combination microwave, a sink, an extractor fan and kitchen cupboards. The 2.5 m² utility room houses the washing machine and tumble dryer. The kitchen is also fully equipped with cookware, crockery and cutlery, and offers ample storage space.

There are also two rooms measuring 10 and 14 m², which are furnished as a dining room and a living room.

The bathroom measures 5 m². It features a shower, a washbasin with storage cupboards and a toilet.

Climbing the stairs leads to a 10 m² landing/storage area where a desk and chair have been placed.

To the right is the 10 m² bedroom with a double bed.

Each room has heating and double glazing, letting in plenty of natural light.

- Available from 1 August 2025 until 1 February 2026 at the latest.
- Energy rating: C
- Fully furnished, including bed linen and household items.
- The rent excluding charges is: €960.00; additional living costs for: internet €50.00, water €20.00, service charges
€30.00 and the cost of furnishings and fittings is €90.00 per month.
Advance payment for gas and electricity is €175.00 per month. TOTAL RENT €1,295.00 per month.

The owners of the flat live on the ground floor and the first floor.

Ideal for a single working person, expat or student. (ONE PERSON HOUSEHOLD)