Hengelosestraat 4

Woningzoekers in Sint Philipsland opgelet, want wij mogen jullie weer een hele leuke woning te koop aanbieden! Kom kijken bij de Hengelosestraat 4 en voel je thuis in deze uitgebouwde en netjes onderhouden tussenwoning! Hier vind je een royale L-woonkamer, serre, ruim opgezette keuken, royale badkamer en 2 slaapkamers en een bergzolder. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en ook is er een fijne berging met zolder aanwezig! De woning heeft 8 zonnepanelen (2017) en is grotendeels voorzien van rolluiken en deels kunststof kozijnen kozijnen. Deze eigenschappen geven een (energielabel B) waardoor er ook meer leenmogelijkheden zijn! Even ontspannen? Natuurpark "De Oosterschelde" ligt op nog geen 80 meter van je voordeur! Enthousiast? Dan zien we je graag bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een prettige L-vorm en is aan de voorzijde voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De ruime voorkamer biedt plek voor een gezellige zithoek en beschikt over een sierhaard en tv-aansluiting.

Semi-open keuken:
De keuken bevindt zich in de aanbouw en is geplaatst in een lengte- én hoekopstelling. Je vindt hier een inductiekookplaat, spoelbak en praktische bovenkasten. Vanuit de keuken heb je zicht op én toegang tot zowel de woonkamer als de serre. Die serre is echt een pluspunt: met schuifdeuren naar de tuin en volop licht is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

1e verdieping:
Op de overloop is een vaste kast met daarin de CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2018). Verder vind je hier twee slaapkamers aan de achterzijde en de ruime badkamer aan de voorzijde. Via een vlizotrap bereik je ook de zolder.

2 slaapkamers:
De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.

Badkamer:
Wat voorheen twee aparte ruimtes waren – een slaapkamer en de badkamer – is nu samengevoegd tot één royale, lichte badkamer. Grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator.

Zolder:
Via de vlizotrap kom je op de zolder, een handige bergzolder waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een achterom. Achterin staat een royale stenen berging van circa 3 x 4,56 meter, met bergzolder, elektra en een zonnepaneel – ideaal voor de klusser of hobbyist.

Algemeen:
- Sfeervolle uitgebouwde starterswoning;
- Royale badkamer;
- 2 slaapkamers;
- Fijne stenen berging met bergzolder;
- 8 zonnepanelen;
- Nagenoeg rondom dubbele/HR-beglazing;
- Centraal gelegen nabij de supermarkt en nationaal park "De Oosterschelde";
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.