Hellingstraat 162

BESCHIKBAAR PER 1 JULI 2025 | 3-KAMER APPARTEMENT | GESTOFFEERD | ENERGIELABEL A | LIFT

Aanvragen bezichtigingen alleen per mail (telefonisch niet mogelijk).
Garantstelling door derden niet mogelijk. Inkomenseis 3.5x de huur in bruto loon.

Licht, ruimte en uitzicht! Altijd al graag aan het IJ willen wonen? Dan is dit de juiste plek.

Fijn 3-kamerappartement aan de NDSM-Werf is direct gelegen aan het IJ in Amsterdam. Pontkade is in 2020 gebouwd een nieuw project op de NDSM-werf Amsterdam. Pontkade kenmerkt zich door twee torens die gezamenlijk rondom de binnentuin zijn gepositioneerd en die in verbinding staan met de 8 dek woningen. Pontkade is zelfs uitgeroepen tot één van de tien mooiste projecten gebouwd in Amsterdam in het afgelopen jaar. Het ligt aan de haven, waardoor u met de pont binnen een paar minuten op Amsterdam Centraal bent.

Kenmerken:
Het appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer en moderne keuken met inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel- vriescombinatie of koelkast met vriesvak. Alle woningen zijn tevens voorzien van automatische design sunscreens en vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche en wastafel. In de woning is één apart toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een balkon gelegen op het noord-westen.

Bijzonderheden:
Aanspreekpunt verhuurproces: Jesper Davidse
• Borg: gelijk aan 2 maanden huur.
• Servicekosten: € 75,00
• Contract type: A – minimaal 12 maanden
• Energielabel A
• inkomenseis: 3,5 x de huurprijs op maandelijks bruto-inkomen.
• Huisdieren niet toegestaan
• Garantstelling niet mogelijk
• Huuprijsstijging: CPI + 3%
• Type contract: geliberaliseerd
• WOZ waarde: 01/01/2024 --> €709.000
• Vloerverwarming in de hele woning;
• Hoogwaardige PVC vloer
• Glasvezelverbinding;
• Videofoonverbinding;
• Lift
• Gemeenschappelijk fietsenstalling
• Schitterend uitzicht over het IJ.
• Keuken met inbouw apparatuur.
• Dubbel glas
• appartement is gelegen op de 6e etage

Ligging en bereikbaarheid:
De NDSM-kade is een levendig plein aan de oever van het IJ. Hier strijkt u met uw favoriete koffie to-go neer op een bankje, geniet u in de zon aan het IJ en heeft u een spectaculair uitzicht over het water naar Amsterdam.

Met de gratis veerponten bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Centrum of Houthaven en in 5 minuten op de Pontsteiger. Met de auto bent u via de Klaprozenweg, S118 in 10 minuten op de A10. Als het lekker weer is kunt u er ook voor kiezen om met een sloep te gaan varen.
Voor de dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar beneden; de begane grond van de Pontkade is namelijk bestemd voor winkels, waaronder een AH-supermarkt, BROOD winkel, het IJscuypje, kantoren en horeca. En als u zin heeft in een lunch, een drankje of lekker eten buiten de deur gaat u naar een van de spannende horecaplekken op de werf waaronder; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

AVAILABLE FROM JULY 1ST, 2025 | 2-BEDROOM APARTMENT | UNFURNISHED | ENERGY LABEL A | ELEVATOR

Viewings by email request only (no phone inquiries possible).
No third-party guarantors accepted.
Minimum gross income requirement: 3.5x the monthly rent.

Light, space, and a stunning view! Ever dreamed of living by the IJ? This is your chance.

This bright 2-bedroom apartment is located at the iconic NDSM , directly by the IJ River in Amsterdam. Pontkade, completed in 2020, is a striking development featuring two towers surrounding a shared courtyard and connected to eight deck apartments. Pontkade was recently named one of the ten most beautiful projects built in Amsterdam in the past year. Located by the harbor, you can reach Amsterdam Central Station in just a few minutes by ferry.

Features:
The apartment comes with a high-quality PVC floor and a modern kitchen fitted with built-in appliances including: induction hob, extractor fan, dishwasher, combi-microwave, and either a fridge-freezer or a fridge with freezer compartment. All units are also equipped with automatic designer sunscreens and underfloor heating throughout.
The bathroom is fully tiled to the ceiling and includes a walk-in shower and sink. There is a separate toilet. The northwest-facing balcony offers a beautiful view.

Key Details:
Contact person: Jesper Davidse
• Security deposit: equal to 2 months’ rent
• Service charges: €75 per month
• Contract type: Type A – minimum 12 months
• Energy label: A
• Income requirement: 3.5x the rent (gross monthly income)
• Pets are not allowed
• Guarantors not accepted
• Annual rent increase: CPI + 3%
• Liberalised rental contract
• WOZ value (01/01/2024): €709,000
• Underfloor heating throughout
• High-quality PVC flooring
• Fiber optic internet connection
• Video intercom system
• Elevator
• Communal bike storage
• Beautiful view over the IJ
• Fully equipped kitchen
• Double glazing
• Apartment located on the 6th floor

Location & Accessibility:
The NDSM is a vibrant area on the IJ waterfront. Grab your favorite coffee to-go, relax on a bench by the water, and enjoy the spectacular view across the river to Amsterdam city center.

Free ferries take you to Central Station, Houthaven, or Pontsteiger within minutes. By car, the A10 ring road can be reached in 10 minutes via Klaprozenweg (S118). And when the sun is shining, why not hop on a boat instead?

Daily groceries are easy—just take the elevator down to the ground floor, where you’ll find an AH supermarket, bakery BROOD, IJscuypje ice cream shop, offices, and restaurants. For lunch, drinks, or dinner, try one of the many exciting local hotspots such as Pllek, Noorderlicht, Loetje, or CannibaleXL.

All information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from this advertisement. In some cases, images may be of similar units and serve as an impression only. Texts, floor plans, photos, and dimensions are subject to change.